汇嘉时代机构调研纪要

汇嘉时代机构调研报告 调研日期:2024-01-29 新疆汇嘉时代百货股份有限公司自成立以来，以“时尚百货连锁的首选专家”为战略发展目标，致力于将全新的购物中心生活方式带给新疆消费者，提供个性、时尚、安全的商品、服务和购物环境。 2024-01-31 董事会秘书张佩 2024-01-292024-01-30 电话会议线上会议 广发证券 证券公司 - 博时基金 基金管理公司 - 西部利得基金 基金管理公司 - 工银瑞信基金 基金管理公司 - 平安资产 保险资产管理公司 - 交银施罗德基金 基金管理公司 - 进门财经 其它 - 长安基金 基金管理公司 - 星石投资 投资公司 - 金鹰基金 基金管理公司 - 西藏源乘投资 基金管理公司 - 中欧基金 基金管理公司 - 嘉兴鹏弘股权投资基金 - - 摩根士丹利 投资公司 - 东海基金 基金管理公司 - 华泰资产管理 保险资产管理公司 - 中国国际金融股份有限公司 证券公司 - 长城财富保险资产管理 保险资产管理公司 - 华富基金 基金管理公司 - 湘财基金 基金管理公司 - 建信理财 其它金融公司 - 中信建投 证券公司 - 万家基金 基金管理公司 - 浙商证券资产管理 资产管理公司 - 鼎晖投资咨询 - - 尚诚资产 资产管理公司 - 嘉实基金 基金管理公司 - 富敦投资 投资公司 - 上海人寿保险 寿险公司 - 中金基金 基金管理公司 - 海富通基金 基金管理公司 - 资阳市城市建设投资有限公司 投资公司 - 上海金津投资 - - 国泰君安证券 证券公司 - 景顺长城基金 基金管理公司 - 惠升基金 基金管理公司 - 正圆基金 - - 东吴基金 基金管理公司 - 建信基金 基金管理公司 - 爱建信托 信托公司 - 公司董秘首先向投资者简要介绍了公司情况,随后与投资者开展沟通交流,交流环节主要内容如下:1、请问公司2023年以来,包括进入到2024年后,公司门店的客流、客单、销售额的恢复情况? 答:2023年,公司凭借深耕新疆市场二十余年的品牌影响力、连锁规模优势以及不断优化营销策略,持续稳定经营,提 质增效取得较好效果,经营业绩有效提升。和2021年相比,在客流量整体提升幅度较小的基础上,客单价的明显提升对整体经营业绩带来了较大贡献。 2、不同业务板块(百货、购物中心、超市)的增长情况如何? 答:受益于百货部分业种业绩恢复增长较快,“百货+购物中心”业态销售同比呈现双位数增长,其中购物中心销售占比80%左右。3、请问不同业务板块目前收入的占比情况,以及坪效情况? 答:在整体主营收入构成中,百货业态占比在70%左右,其中包括联营及租赁业务收入。从经营坪效方面来看,月坪效、日坪利均较同期 有小幅增长。4、请问公司线上业务的布局进展如何? 答:虽然线上业务对新疆实体零售冲击较小,但是线上线下融合发展是零售业的发展趋势。2023年全新建设启用的小程序“宅猫商城”,销售额已连续三个月突破新高。公司在各线上直播平台的直播流量曝光数及各平台自媒体粉丝数均较前期有明显增加。下一步,公司将对电商业务部门与营销部门进行梳理整合,做到线上各平台以“流量曝光+来客”为核心,为营销活动赋能;营销策划为线上话题、本地生活赋能,提升线上业务整体运营效率。同时,将进一步搭建新媒体宣传矩阵,统一运营,优化管理。 5、2024年新店开业的进展如何? 答:公司受托经营的“哈密市汇嘉时代购物中心”和“汇嘉时代商城”,以及迁址运营的原好家乡超市哈密市天山店,目前开业前的各项工作正常推进中,预计将于2024年上半年开业运营。 6、百货和超市后期毛利率提升的空间在哪里? 答:公司不断稳固深耕新疆市场二十余年的品牌影响力、连锁规模优势等核心竞争力,努力提升议价能力及经营能效。作为保亭商联企业 ,公司在今年年初加盟河南大张“盛德美”共享仓行列,推动供应链前移,全面优化超市供应链体系。本次加盟“盛德美”,再一次带动供应链前置,在提升商品品质的同时,毛利空间及价格优势凸显。