發展香港成為房地產投資信託基金的集資中心 (只供英文)

本研报总结了房地产投资信托（REIT）的发展潜力和香港REIT市场的发展情况。REIT是一种上市的信托或公司，拥有并积极管理高质量的创收房地产投资组合。REIT的主要收入流是其房地产投资组合的租金收入，大部分收入分配给投资者。香港REIT市场的发展潜力巨大，但由于H-REIT制度的相对限制性和缺乏激励机制，发展速度较慢。为了加强香港REIT市场的发展，建议加强REIT法规，以适应市场变化和国际规范，同时提供税收优惠和收购激励等措施。这些改变将有助于香港的就业和经济发展，巩固其市场地位，加强其作为全球资本形成中心的地位。