2023年12月24日,华鑫证券发布了一份建筑材料行业策略报告,预计2024年地产见底可期,龙头估值已充分反映下行预期。报告认为,当下房地产市场仍处在深度调整中,短期来看,销售端和资金流动性的压力依然严峻,二手房挂牌量持续增长,加剧了去库存的压力,使得“竣工增加、开工减少”的现状尚未显著改变。地产政策效果目前未充分发挥,主因当前国内居民杠杆率已经见顶以及房价预期持续下降。预计2024年“三大工程”对稳投资起到重要作用,销售端降幅有望收窄,新开工端2024年上半年下行态势或较难扭转,竣工端受近两年开工端的低迷影响,预计明年降幅较大。下游继续出清,行业龙头不改向上势能。报告认为,当下房地产增量市场已进入平台期,存量市场稳步推进,在一揽子供需政策的持续推动下,预计市场将在销售企稳过程中迎来结构性机会,因此维持建筑材料行业“推荐”评级。报告重点关注东方雨虹、三棵树、伟星新材、科顺股份、蒙娜丽莎等消费建材细分行业龙头公司。