STYLAND HOLD2023/24 中期报告

E S S O T S U C C A S S E T M A N A G E M EN BRING PROSPERITY T P N R E O S P E R IT Y C K B R C O O R K P I O N R A T E G F I N A N C E G O O D F O R U (于百慕大注册成立之有限公司) S T (IncorporatedinBermudawithlimitedliability) （股份代号StockCode:0211） 中期报告INTERIMREPORT2023/24 目录 2公司资料 4简明综合损益及其他全面收益表 5简明综合财务状况表 7简明综合权益变动表 8简明综合现金流量表 9简明综合中期财务报表附注 25管理层讨论及分析 34董事之证券权益 35主要股东 36企业管治 37购股权计划 39关连人士交易 41购买、出售或赎回本公司之上市证券 42审核委员会之审阅工作 公司资料 董事会执行董事 张浩宏先生（行政总裁）伍耀泉先生 独立非执行董事 李汉成先生（非执行主席）卢梓峯先生 凌瑞娥女士 审核委员会卢梓峯先生（主席） 李汉成先生凌瑞娥女士 薪酬委员会凌瑞娥女士（主席） 李汉成先生卢梓峯先生 提名委员会李汉成先生（主席） 卢梓峯先生凌瑞娥女士 公司秘书张镇涛先生（于二零二三年八月五日获委任）王展望先生（于二零二三年八月五日辞任） 核数师致同（香港）会计师事务所有限公司 法律顾问香港法律： 李智聪律师事务所崔曾律师事务所 百慕大法律： 毅柏律师事务所(Appleby) 主要往来银行华侨银行（香港）有限公司 中国工商银行（亚洲）有限公司创兴银行有限公司 中国银行（香港）有限公司香港上海汇丰银行有限公司 主要过户登记处OcorianManagement(Bermuda)LimitedVictoriaPlace,5thFloor 31VictoriaStreet HamiltonHM10Bermuda 2大凌集团有限公司I2023/24中期报告 香港过户登记分处卓佳登捷时有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 注册办事处VictoriaPlace,5thFloor 31VictoriaStreet HamiltonHM10Bermuda 主要营业地点香港 上环 干诺道中111号永安中心 11楼1111室 电话：(852)29597200 传真：(852)23104824 电邮地址：sty@styland.com 股东服务专线电话：(852)29593123 传真：(852)23104824 电邮地址：shareholder@styland.com 网址http://www.styland.com 投资者网址http://www.irasia.com/listco/hk/styland/ 大凌集团有限公司I2023/24中期报告3 大凌集团有限公司（“本公司”）董事会（“董事”或“董事会”）欣然宣布，本公司及其附属公司（统称为“本集团”）截至二零二三年九月三十日止六个月（“回顾期间”）之未经审核综合业绩，连同比较数字载列如下： 简明综合 损益及其他全面收益表 截至九月三十日止六个月 附注 二零二三年（未经审核）千港元 二零二二年（未经审核）千港元 营业额 120,962 136,054 收入3 经纪服务成本其他收入 行政开支销售及分销开支以公平价值计量且变动计入损益（“以公平价值计量且变动计入损益”）之金融资产之公平价值变动出售以公平价值计量且变动计入损益之金融资产亏损出售附属公司之亏损13就应收贷款确认之预期信贷亏损 （“预期信贷亏损”） 就应收账款确认之预期信贷亏损就其他应收款项确认之预期信贷亏损拨回就应收贷款确认之预期信贷亏损拨回就应收账款确认之预期信贷亏损拨回就其他应收款项确认之预期信贷亏损融资成本 11,337 12,409 (1,044) (1,232) 1,599 2,051 (25,743) (28,066) (2,628) (2,081) (2,895) (699) (248) (1,144) (783) – (121) (230) (118) (136) (269) (521) 2,905 179 18 293 36 9 (8,704) (5,622) 除税前亏损 4 (26,658) (24,790) 所得税开支 5 – – 期内亏损及全面开支总额 (26,658) (24,790) 每股亏损 —每股基本及摊薄亏损7 (0.038港元) (0.035港元) 4大凌集团有限公司I2023/24中期报告 财务状况表 附注 于二零二三年九月三十日 （未经审核）千港元 于二零二三年三月三十一日 （经审核）千港元 资产及负债非流动资产物业、厂房及设备 5,263 5,979 投资物业 441,500 441,500 无形资产 – – 以公平价值计量且变动计入损益之金融资产12 6,907 6,845 应收贷款8 22,103 30,693 购买物业、厂房及设备已付按金 – 105 475,773 485,122 流动资产应收贷款8 95,739 80,910 应收账款9 29,730 26,519 合约资产 – 471 其他应收款项、按金及预付款 9,653 8,296 以公平价值计量且变动计入损益之 金融资产12 9,522 9,097 以公平价值计量且变动计入其他全面收益（“以公平价 值计量且变动计入其他全面收益”）之金融资产12 – – 客户信托资金 75,796 87,032 现金及现金等值项目 34,984 62,568 255,424 274,893 持作待售资产 13 – 30,000 255,424 304,893 总资产 731,197 790,015 大凌集团有限公司I2023/24中期报告5 财务状况表 附注 于二零二三年九月三十日 （未经审核）千港元 于二零二三年三月三十一日 （经审核）千港元 流动负债应付账款10可换股债券11其他应付款项及应计费用应付承兑票据14贷款租赁负债 92,224 –7,785 10,000176,8594,471 107,02922,85411,48520,000180,7054,447 291,339 346,520 流动负债净额 (35,915) (41,627) 资产总值减流动负债 439,858 443,495 非流动负债应付承兑票据14租赁负债 55,000384 30,000 2,363 55,384 32,363 净资产 384,474 411,132 权益股本储备 70,932313,542 70,932 340,200 总权益 384,474 411,132 6大凌集团有限公司I2023/24中期报告 权益变动表 本公司拥有人应占 资本 特别 购股权 可换股 股本 股份溢价* 赎回储备* 资本储备* 缴入盈余* 储备* 债券储备* 累积亏损* 总计 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 于二零二三年四月一日 70,932 191,551 7,480 571,147 512,667 – 2,433 (945,078) 411,132 期内亏损及全面开支总额 – – – – – – – (26,658) (26,658) 与拥有人之交易：可换股债券到期 – – – – – – (2,433) 2,433 – 与拥有人之交易总额 – – – – – – (2,433) 2,433 – 于二零二三年九月三十日 70,932 191,551 7,480 571,147 512,667 – – (969,303) 384,474 于二零二二年四月一日 70,932 191,551 7,480 571,147 512,667 7,591 2,433 (883,975) 479,826 期内亏损及全面开支总额 – – – – – – – (24,790) (24,790) 与拥有人之交易：购股权失效 – – –- – – (7,591) – 7,591 – 与拥有人之交易总额 – – – – – (7,591) – 7,591 – 于二零二二年九月三十日 70,932 191,551 7,480 571,147 512,667 – 2,433 (901,174) 455,036 *储备账包括本集团于二零二三年九月三十日简明综合财务状况表之总储备313,542,000港元。 大凌集团有限公司I2023/24中期报告7 二零二三年（未经审核）千港元 二零二二年（未经审核）千港元 经营活动所用之现金净额 (34,711) (2,345) 投资活动所得╱（所用）之现金净额 28,541 (13,131) 融资活动所用之现金净额 (29,234) (32,273) 现金及现金等值项目之减少净额 (35,404) (47,749) 于四月一日之现金及现金等值项目 62,568 91,423 于九月三十日之现金及现金等值项目 27,164 43,674 现金及现金等值项目结余之分析，可分为：简明综合财务状况表所列现金及现金等值项目 34,984 46,163 银行透支 (7,820) (2,489) 27,164 43,674 现金流量表 截至九月三十日止六个月 8大凌集团有限公司I2023/24中期报告 简明综合中期财务报表附注 1.编制基准 本集团之简明综合中期财务报表已根据香港联合交易所有限公司（“联交所”）证券上市规则（“上市规则”）附录十六之适用披露规定及香港会计师公会（“香港会计师公会”）所颁布之香港会计准则（“香港会计准则”）第34号“中期财务报告”而编制。 2.采纳新订或经修订之香港财务报告准则 截至二零二三年九月三十日止六个月之简明综合中期财务报表已根据本集团截至二零二三年三月三十一日止年度之年度综合财务报表采纳之会计政策编制，惟采纳于二零二三年四月一日生效之下列新订及经修订之香港财务报告准则（“香港财务报告准则”）除外。本集团并无提早采纳任何已颁布但尚未生效之准则、诠释或修订本。 香港财务报告准则第17号保险合约与相关修订 香港会计准则第1号及香港财务报告准则实务报告第2号（修订本） 会计政策之披露 香港会计准则第8号（修订本）会计估计之定义 香港会计准则第12号（修订本）与单一交易产生之资产及负债有关之递延税项香港会计准则第12号（修订本）国际税务改革—支柱二示范规则 除下文披露者外，采纳该等经修订之香港财务报告准则对如何编制及呈列本期间及过往期间之本集团业绩及财务状况并无重大影响。 香港会计准则第1号及香港财务报告准则实务报告第2号（修订本）“会计政策之披露”香港会计准则第1号（修订本）要求实体于其财务报表中披露重大会计政策资料而非其重要的会计政策。该等修订亦就如何识别重大政策资料提供指引，并举例说明会计政策资料何时可能属重大。 于二零二一年三月，香港会计师公会颁布香港财务报告准则实务报告第2号“作出重大性判断”，为实体在根据香港财务报告准则编制通用财务报表时如何作出重大性判断提供非强制性指引。香港财务报告准则实务报告第2号随后作出修订，以提供有关如何将重大性的概念应用于会计政策披露的指引及示例。 香港会计准则第1号（修订本）于二零二三年一月一日或之后开始的年度报告期间生效并于未来应用。除可能需要修订会计政策披露以符合上述变更外，董事认为该等修订将不会对简明综合中期财务报表造成其他重大影响。 大凌集团有限公司I2023/24中期报告9 2.采纳新订或经修订之香港财务报告准则（续） 香港会计准则第8号（修订本）“会计估计之定义” 该等修订厘清实体应如何区分会计政策变动与会计估计变动，就此引入对会计估计的定义。现将会计估计定义为“财务报表中具有计量不确定性的货币金额”。 另外，该等修订亦厘清会计政策与会计估计的关系，说明实体作出会计估计乃为了实