2018龙兴碧桂园网络互动推广提案- 2018语向传播【地产】【新媒体运营】

未来人居新畅享龙兴碧桂园网络推广提案 目 录Contents1项目思考及推广策略2营销节点推广思考3公司作品展示 项目思考及推广策略 PART.01 项目认知龙兴碧桂园作为政府牵头打造的新型生活理念项目结合科技、开放社区、垂直绿化、海绵城市及定制建筑几大价值点打造全重庆，乃至全国的标杆生活方式引领者更是未来人居的创造者 项目认知这不仅是龙兴区域的一个项目这是中国地产界里程碑式的一个项目比肩全球垂直森林、科技大宅，定制社区项目是未来人居的示范作品 推广的目的不仅是为了广而告之同时也是让产品成为拥有者的“炫耀品” 所以我们的目标客群不仅是能买得起我们项目的目标客群而是整个社会观众我们要为这个项目培养一个全球后援会让买的人有面子 对标全球项目自从2011年初次报道以来，这座建筑已经吸引了全球的目光。这是世界上第一对绿色公寓，在分别高365英尺（约111.25米）和260英尺（约79.28米）的姐妹楼，会沿着外墙体、层层种下共730棵乔木、5000株灌木和1.1万株草本植物，故两座建筑又被称为"垂直森林"。世界第一座气候大厦：米兰垂直森林该项目是欧洲继米兰垂直森林之后的又一垂直森林概念项目——“雪松之塔”。该项目由博埃里建筑事务所设计，Buro Happold负责设计工程，以及Laura dall'agronoma cats设计植物构成。建筑将高达117m，届时将托起100棵大树，6000棵灌木，18000棵植被包括寒带植物，地表植被以及垂挂植被。雪松将成为建筑的主角：结构将产生4中不同的品种。瑞士洛桑雪松之塔碧桂园总部办公大楼，国内首家生态办公大楼。超9000员工这座大楼里办公，大楼最大亮点就是绿色环保，大楼外立面被植物的绿色覆盖，被外界称之为“会呼吸”的办公大楼，是国内首个垂直森林建筑碧桂园总部大楼是碧桂园对垂直绿化的首次国际探索。生态的垂直绿化理念，打造真正的森林城市、生态之城。全城搭建垂直绿墙、空中花园和屋顶绿化系统，建筑外墙长满绿植，目之所及都是自然森林。碧桂园马拉西亚垂直森林 对标已建成的垂直森林让市场和消费者对垂直森林有直观的了解在感叹垂直森林伟大的同时 释放，垂直森林城市升级版，定制垂直森林即将在重庆面市为市场制造期待感 将项目打造成为比肩世界的亚洲未来人居样本成为重庆财富阶层的人居传奇是普通大众仰望艳羡、一骑绝尘的未来人居样本 推广目标 如何破局全新产品理念（开放社区、垂直绿化、定制） 客户接受程度未知，心里距离较远，抗性大 不破不立：塑造项目张力 龙兴碧桂园的营销注定是一场破局之战 推广思考 垂直森林，定制开放社区，未来人居的创造者这注定这不是一个常规的作品所以推广也不能常规化 不再仅仅是H5，小视频，游戏等 而是更多树立产品的社会价值和地位 推广圈层化是必经之路 推广策略以圈 带圈 找对人 说对话 线上打通宽度：媒体渠道深入，为项目赢取粉丝线下注重深度：圈层活动不断，为项目找到客群 通过语向圈层资源和精准投放媒体找到对标的财富圈层 举办圈层活动，打通财富人群朋友圈阵地利用圈层朋友圈形成财富阶层的共识再通过线下圈层活动引爆线上话题炒作建立吃瓜群众心目中的精神图腾地位 推广定位垂直森林 自由自宅龙兴碧桂园：未来人居新畅享定位释义： ①高调性，这是一个国际化的项目，跳出区域激烈竞争，实现项目占位，让买的人有面子 ②生态是一个高端项目的必备，跳出千帆一律的山，湖等传统生态豪宅，打造未来豪宅生活样本 ③自由自宅，一语双关，既体现项目的生态，宅在家也可以享受好森林般的空气，同时也强调我们的定制社区，你的家你说了算 首先树立形象通过线上系列价值解读树立龙兴碧桂园未来人居项目的形象 在项目形象出街后，一系列画面阐释项目未来人居的画面 碧桂园垂直森林定制建筑不仅能让你在城市中享受森林的呼吸同时也让四季分明，推窗即见四季变化在这里可以通过森林的变化感受四季而是在城市里通过温度过完四季 一个地产新物种面市需要大量的新闻稿件阐释项目全新的概念线上泛渠道，为项目提升市场知名度和认可度 新闻示意1.龙兴碧桂园：未来人居新物种，垂直森林定制社区解开未来生活方程式2.垂直森林定制社区N重生命体验，创新未来人居新标准3.碧桂园垂直森林定制社区，让世界驻足重庆4.自由自宅，碧桂园定制建筑开启未来人居新方式内容：从碧桂园5大体系阐释项目未来人居的概念，向市场输出令人惊讶的未来人居生活模式，让人对碧桂园未来人居充满向往。渠道：新闻媒体平台（包含全国1000多家媒体），建筑，设计，广告等业内微信大号，搜房，新浪，知乎等论坛 多形式阐释项目垂直森林和定制社区价值一个H5阐释垂直森林居住的乐趣 1000个读者就有1000哈姆雷特在项目价值全面释放后我们需要的的是来自专业权威人士的肯定佐证这样的未来人居是人们未来必备的居住环境引导项目目标客群和社会观众认可碧桂园的未来人居并产生向往之心 邀请各界人士在喜马拉雅的举行小型音频直播论坛同时在直播后，每个专业人士从不同的角度阐释项目对未来人居的影响如邀请，政府领导，碧桂园首席设计师，著名建筑师城市环境规划专家，地产业内人士，中产居者代表跨界与《喜马拉雅》合作，随时随地随意听 居住的未来 未来的居住——21世界未来人居模式探讨论坛主题 02040103在论坛结束后，通过全网络铺排采访稿大咖为项目发声，解读碧桂园未来人居稿件推广示意：政府采访XXX：垂直森林提高城市活力，有效改善城市居住环境碧桂园首席设计师碧桂园设计师：自由自宅未来人居，让生活更自在环境规划专家专家XX：向往森林离不开城市，就把森林“搬进”城市中产居者代表重庆有幸，未来人居生活从这里开始！ 同时将稿件录制成音频上传到喜马拉雅《居住的未来，未来的居住》频道制作海报，将音频二维码放在海报上，识别二维码则可以听音频案例画面示意 通过圈层活动将项目的未来人居超前概念分享给懂的人同时通过圈层人士的朋友圈矩阵影响更多的圈层人士形成社群营销，提升项目的知名度和认可度线上发声后落地线下圈层活动 语向圈层公关资源 【借势发力】圈层资源活动，造势登场 ，为开盘蓄力。 名媛，向来很具社会影响力和话题性的一族人 名媛社交，更是令人联想度和向往度极高的一种圈层活动 财富，向来是男人间的智慧游戏和能量角力 当名媛社交与社会财富走到一起 一场惊艳四座的圈层活动就此诞生 圈层活动建议1 联合《無用指南》举办生态时装秀举办生态时装秀，定向邀请财富圈层和名媛（重庆精英女性协会，开普勒精英群，民融客）参加让名媛社交与社会财富走到一起，同时阐释项目未来居住感。 圈层活动建议2 L联合第二课堂和重庆精英女性协会举办植树节公益活动种下一颗树，得一片森林结合植树节，与第二课堂合作，举行大型的植树节活动，通过公益植树，带中中产家庭，呼吁大家保护自然环境，同时也将项目垂直森林生态住宅的概念植活动。 123第二课堂简介第二课堂是由《课堂内外》和重庆旅投共同打造的一个亲少年自然课堂，培养孩子的自然知识，走进自然和保护自然环境的意识。合 作 圈 层 人 士开普勒精英群 家族企业继承人、富二代群 重庆精英女性协会合作重庆市精英女性协会聚集了重庆各界，不同年龄阶段的优秀女性企业家致力于帮助更多女性去成熟、成长、成功的大型社交平台，已成功举办多次大型公益慈善活动； 民融客 重庆成功企业家之间俱乐部 PART.02节点营销思考 2.253.104.7产品发布会示范区开放开盘 第一阶段产品发布会推广主题未来已来！ 一场事件营销告诉你未来人居的样本为产品发布会造势 一个事件炒作，引起市场对垂直森林的关注 第一步：各大商圈惊现神奇树屋，引起社会关注垂直森林，其实是另一种梦幻的树屋。在各种商圈，展示不同的树屋形状，但是有一个共同点就是生态，树屋里面是真实花草，可以在里面喝咖啡，拍照，玩游戏，在树屋中能听到各种大自然的声音，走进树屋，仿佛走进森林一样，将垂直森林的概念融入树屋。 第二步：商圈绿色树屋火爆网络通过媒体，朋友圈，新闻，微信论坛等，将树屋亮相商圈炒作成一个事件 第三步：商圈树屋火爆背后的原因，是城市人对大自然的向往从树屋事件，引发思考，人们在繁华的商圈看到来自大自然的建筑，是非常亲切，走进树屋是非常享受的，因为这里没有雾霾，没有喧闹声，有的是大自然的声音，这是人们对大自然的向往，但是城市人离不开城市，而森林也不能搬进城市，所以就有了垂直森林，从媒体的角度阐释垂直森林对人们生活带来的改变。渠道：新闻媒体平台（包含全国1000多家媒体），建筑，设计，广告等业内微信大号，搜房，新浪，知乎等论坛 第四步：重新定义未来生活，碧桂园垂直森林为你而来解密垂直森林，预告垂直森林产品发布会，让市场，业内人士对碧桂园垂直森林定制设为，未来人居样本产生期待。 第五步：落脚发布会，垂直森林之父，为你开启未来人居发布会亮点邀请垂直森林之父——博埃里参加发布会，讲垂直森林对未来居住的影响和未来生活模式。现场包装，让发布会现场变身垂直森林，实地感受生活在森林的体验圈层齐发声：邀请业内人士，圈层人士参加发布会，一起为碧桂园垂直定制生态社区打call 第六步：全球征集设计师，你的未来人居大师给你定制在产品发布会后，全球征集设计师，为项目设计户型、装修风格或者样板间， 第七步：让未来生活走进生活，媒体大量报道产品发布会 话题推广示意： 1、重庆碧桂园一场非常规的品牌发布会，情怀100分，产品101分！ 2、碧桂园重庆用一座城改变一座城，这可能是地产圈最具科技感的品牌发布会！ 3．让人拍案叫好的重庆碧桂园品牌发布会，为什么别人学不来！ 第二阶段示范区开放推广主题看见未来生活 第一步：一个线上游戏，为示范区开放打响前战！ 碧桂园：点亮城市 用一座天空城堡创领国际新生活 通过一款定制一款科技感十足的游戏“点亮城市”，体现碧桂园垂直森林和智能生活社区，打响示范区开放宣传战。 将重庆地图制作成黑白色的，然后邀请5位好友助力，逐步点亮重庆地图，点亮重庆地图后，就会显示，碧桂园给重庆居住带来的改变，垂直森林和智能人居，预告示范区开放。 第二步：线上快闪H5发布会，为碧桂园样板间开放，特技特技加特技！ 59秒！这可能是重庆史上最快、最高科技的样板间展示！ （小标：领导讲话只有5秒） 通过文字+视频+图片的方式展示碧桂园品牌信息，通过炫酷的方式展现出碧桂园垂直森林城堡，智能生活，在H5里面，碧桂园负责人用最快的速度阐释产品核心价值。 发布渠道：官微、本地自媒体大号、甲方、合作方及媒体，微信网红，圈层人士朋友圈 第三步：国际大师，为你定制未来生活产品发布会全球征集活动落脚到示范区开放，邀请客户参观由世界大师打造的样板间/户型，你以后的户型也可以用大师设计的户型。第四步：自由自宅，人居未来你做主在样板间开放后，线上面向社会举行“自由自宅”户型设计大赛，突出项目定制建筑的特性，参与“自由自宅”定制大赛，选手将作品上传到碧桂园官微，最终由国际设计大师评选出最佳设计，设计户型由你选手的名字命名，在碧桂园产品中使用。 第三阶段开盘推广主题定制未来生活见证垂直森林生长的力量 除了常规的开盘倒计时 一个H5让全民玩起来，见证碧桂园垂直森林城堡生长的力量开发一个H5游戏，以一颗树的成长为载体，在开盘前一周，H5上线，每个人可以领取一个树，每天通过自己浇水，好友帮忙增加能量，每天固定一个能量值，达到能量值后就可以领取碧桂园的一份精美礼品，同时树上会结出果实，代表碧桂园每个阶段的成就，最后开盘的时候，树长成参天大树，说个硕果累累，展现碧桂园垂直森林的概念 开盘后，通过新闻媒体联盟，线上全面爆发，炒作碧桂园垂直森林定制生态的概念 关于外卖场开放一个洞察21世纪的科学就是智能针对碧桂园科学筑家的理念，通过对机器人卖房的事件炒作，引起社会关注。 机器人入侵地产行业！推广主题 第一步：一个直播让旺宝成为网红 录制一个机器人直播的视频，智能机器人旺宝在直播中回答各种网络问题，互怼，跳舞，唱歌、斗舞，玩脱口秀，呆萌可爱，会讲段子的回答让旺宝瞬间吸粉无数，引得无数网友刷礼物，瞬间成为网络红人。话题：逼死直播网红，