2017晋江新城吾悦广场2017年整合推广提报【商业地产】

晋江新城紫峰里整合推广策略提报 “吾悦广场”通常选在一个城市的副中心或新开发区，一站式满足顾客吃喝玩乐、商务休闲等需求，整合区内落后零散的商业格局，并通过“以售养租模式”持续扩张。新城先行新城控股是中国房地产企业供给侧改革的先行者 首先，新城做了一件“事”——落地晋江新城在晋江然后，新城做了一场“势”——打造600亩闽南文化区现在，新城做了一个“市”——吾悦广场即将开业...... 大商业、主题商业扎堆的晋江 晋江新城紫峰里，超脱晋江原本的商业发展格局，形成闽南传统文化+国内外时尚潮流品牌双核驱动模式，打造城市文化、商业、生活新中心 。 吾悦广场即将繁华开业紫峰里将来更繁华...... 更加繁华晋江新城紫峰里总体推广主题 晋江新城紫峰里策略核心：人气！人气！就要人气！就爱人气！ 更加繁华给“我”带来什么晋江新城紫峰里·更加繁华新城紫峰里紫峰里步行街紫峰里V公馆创富必选价值稳涨价值升级 品牌篇 晋江新城紫峰里——全国第23座吾悦广场新城控股的战略级布局晋江规模最大、规格最高的文旅项目 紫峰里之于世界大势所趋新模式紫峰里之于中国实力运营中国紫峰里之于晋江形象公建，格局重塑紫峰里之于晋江人百般繁华，百般精彩 整体推广主题吾与伦比 悦揽繁华 商业篇·紫峰步行街•吾悦广场开业，是新城紫峰里标志性的节点,更是项目营销的重要阶段;•吾悦广场开业必将引起全城轰动，引发集中关注，是项目借势营销的最佳时机;•分析其他吾悦广场项目营销工作后发现：高度重视开业时机、围绕开业展开系列营销推广的，销售速度均能大幅提升。 5月26日桐乡新城吾悦广场盛大开业首日30万人潮定鼎繁华 6月16日衢州吾悦广场盛大开业引发全城狂欢 10月大商业亮灯11月大商业试运营12月时间轴9月开业百日倒计时暨招商发布会8月步行街2017年推广轴线吾悦广场开业样板间开放、主力店签约吾悦一开好“市”自然来年底开业 领涨全城开业前价格 买开业后价值背靠大商业 即买即升值繁华逐日而来 机会逐日而去主题 8月推广主题吾悦一开 好“市”自然来还记得人头马的经典广告语吗——人头马一开，好事自然来！特别在两广地区长年深入人心，上述主题一语双关，更能应项目即将繁华开业的氛围！ 9月推广主题年底开业 领涨全城 10月推广主题开业前价格 买开业后价值 11月推广主题背靠大商业 即买即升值 12月推广主题繁华逐日而来 机会逐日而去 吾悦百万扶持 助你轻松做老板——“全城寻找吾悦合伙人”百万资金圆梦活动将四个商铺包装为早教、舞蹈、健身、瑜伽场所，提供12个月免租期，全城招募创业者，通过“100万创业基金，助你轻松做老板”吸引创业者关注，制造城市热点，借势输出商铺产品价值，为项目营销造势。传播方式：A、线上：线上制作微信图、H5在官微、大V转发、微信公众平台、APP首页进行炒作；B、线下：在大商业广告位（地铁、地贴、公交站台等）发布活动信息，辅助以DM单、快闪传播活动。造势活动 你造吗？晋江全城都造起来了！——全城造词赢大奖活动藉由吾悦广场商铺开盘热点，展开一系列造词赢大奖活动，制造城市热点，借势输出商铺产品价值，以造势活动引起全城火热躁动，为项目营销造势。传播方式：A、微信线上：造新词，立新意，线上制作微信活动海报、H5，释放造词话题进行炒作 ；B、线下活动：开展投放吾悦广场定制造词瓶，限时造词赢大奖，网红直播造词互动活动，引爆全城话题进行炒作 。造势活动一百万租金在吾悦你造吗？——来自不愿透露姓名的小悦悦不知道什么意思？扫码就造！你有—— 福建人说普通话 越溜越有福——读绕口令赢红包趣味活动读段子抢红包，越溜越有福！设置一句顺口溜，扫描二维码即可录音一次，马上计分、马上拿红包；可邀请专业语言老师做读音示范，并选择有趣的录音在微信上每天发布；红包都是紫峰街或是吾悦广场大商业商家消费券，引导客户玩转吾悦。传播方式：A、线上：线上制作微信活动海报进行话题炒作；B、线下：在公交站台、商场LED屏等人流密集处广告位发布活动信息。特色活动 全城分蛋糕 嗨爆大晋江——“千人共享超级蛋糕”吾悦广场开业庆典活动藉由吾悦广场开业热点，现场制作超大蛋糕邀全城商户共享，制造城市热点，借势输出商铺产品价值，以分吃蛋糕隐喻市场占位，为项目营销造势。传播方式：A、线上：线上制作微信图、H5在官微、大V转发、微信公众平台、APP首页进行炒作；B、线下：在大商业广告位（地铁、地贴、公交站台等）发布活动信息，辅助以DM单、快闪传播活动。造势活动 公寓篇·紫峰V公馆V公馆，跟住宅比，那是有点不划算~~~V公馆，跟街铺比，那就不得了！投资V公馆，做住宅、做办公、做酒店、做网购铺、做创意、做艺术...... 推广主题城芯寓品 弥足精贵 事件营销让梦想在此沸腾晋江紫峰里V公馆杯创客大赛以创客大赛形式，展示公寓产品宜居宜办公多功能属性，通过评比重奖创意计划，以及现场体验吾悦广场的繁华和多元，吸引更广泛投资客到场。推广：线上+线下 重奖征集创意计划书拿出10套公寓产品，全市征集创业计划书，最终10名优胜者将可以免租获得一间公寓作为创业空间！ 投资平台进驻，优胜者获项目投资资金邀请人人投、人人天使等股权众筹服务平台参与，优秀创业计划可获得项目投资资金。 寓上新境界 投资新宝典——吾悦广场公寓投资推介会结合公寓推售节点，举办此活动，制造热议，并引起全城关注，聚集人气。传播方式：传播方式：A、线上：线上制作微信活动海报、微信群转发进行话题炒作；B、线下：在公交站台、商场LED屏等人流密集处广告位发布活动信息。造势活动 在吾悦 寓上你——晋江最美公寓管家评选结合公寓推售节点，举办最美公寓管家活动，借助人的群体归属感，唤起客户的认同感，扩散项目影响，制造热议，并引起全城关注，聚集人气。传播方式：传播方式：A、线上：线上制作微信活动海报、微信群转发进行话题炒作；B、线下：在公交站台、商场LED屏等人流密集处广告位发布活动信息。特色活动 寓见新繁华时代——吾悦广场网红美女公寓体验日结合公寓推售节点，举办此活动，制造热议，并引起全城关注，聚集人气。传播方式：传播方式：A、线上：线上制作微信活动海报、微信群转发进行话题炒作；B、线下：在公交站台、商场LED屏等人流密集处广告位发布活动信息。暖场活动 微信运营由价值输出平台，转向品牌互动平台 微信吸粉组合攻略1、形式多样化 公众号、朋友圈海报、H5、小视频、音频、直播等2、传播多样化 员工准点全员转发+地方大V转发+微信平台广告等3、内容多样化活动+热点+时评+最新品牌入驻+店家优惠信息等 案例示意,活动直播 案例示意,形式创新 最好的吸粉方式，是活动来一场基于品牌传播与互动交流的社会化运动 造势活动新城光“芒” 闪耀全城——万斤芒果派全城传播渠道：新城紫峰里相关线上媒体+线下渠道联合传播+微信+晋江大V 微信H5传播示意 严肃的价值输出也同样可以生动有趣 深挖紫峰、古厝文化根脉，通过“我与古厝的故事”等方式表现出来，形成文化共鸣和多重自发传播 案例示意 THANK S思路先行，细节待定