建材行业周报：新房改或将带来建材家居需求的结构性变化

本周建材行业周报指出，中央将推动新一轮“房改”，其中明确两大目标：1）加大保障性住房建设和供给；2）推动建立房地产业转型发展新模式。这对地产链需求影响主要体现在：1）保障房模式预计将在35个大城市率先探索，基本均为精装修交付，预计后续精装修工程业务需求将提高；2）商品房回归商品属性，满足改善性需求，后续开发商新项目可能提高大户型比例，人均装修需求将提高；3）在保障房体系下，家居零售市场或将趋于两极分化——高端的改善性需求以及中低端的下沉市场需求。建议关注三条主线：1）优质白马，多轮地产沉浮充分验证管理层卓越能力，如伟星、雨虹等；2）商业模式有创新的企业，如江山欧派、欧派家居、皮阿诺等；3）有成长性的细分赛道，如森鹰窗业等。

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