事项: 东方雨虹发布2023年三季报:公司23Q1-Q3实现收入253.60亿,同比+8.48%,归母净利润23.53亿,同比+42.22%,单Q3实现收入85.08亿,同比+5.41%,归母净利润10.19亿,同比+48.05%。 评论: 渠道优化,新开工筑底,收入有望再提速:公司23Q1-Q3实现收入253.60亿,同比+8.48%,归母净利润23.53亿,同比+42.22%,其中零售渠道实现营业收入76.17亿,同比+37.01%,增速较23H1提升5pct;单Q3实现收入85.08亿,同比+5.41%,归母净利润10.19亿,同比+48.05%,其中零售收入25亿。根据统计局最新数据,1-9月地产新开工面积累计同比-24%,其中Q3单季度同比-21.5%,九月单月同比-15%,降幅逐步收窄,公司为开工链龙头,我们认为,行业层面,需求压力在逐渐缓解,公司层面,雨虹渠道变革成效显著,Q2-Q3净利率各为10%、12%,在需求和成本的双重压力下,盈利能力仍快速修复,边际缓解的需求叠加优化的渠道结构,Q4收入有望进一步提速。 盈利同环比继续改善,销售费率有所提升:公司23Q1-Q3综合毛利率为29.06%,同比+3.23pct,单Q3毛利率29.38%,单季度盈利同比、环比均继续改善。前三季度净利率为9.28%,同比+2.29pct。期间费率15.84%,同比+0.24pct,主要系销售费率同比+0.83pct至8.53%,管理费率、研发费率、财务费率均有下降,同比各-0.4pct、-0.06pct、-0.14pct。经营性现金流净额-47.6亿元,同比+32.03亿元,单Q3净流出8.17亿,同比少流出1.65亿。前三季度投资性现金流净额为-12.07亿,同比少流出16.03亿,主要系公司购置固定资产、无形资产和其他长期资产及投资支付的现金减少所致。收现比95.03%,同比+8.81pct。截至23Q3末,应收账款及应收票据153.29亿,同比-10.13亿。 渠道下沉与多品类扩张打造长期成长驱动。1)一体化经营加强市场覆盖:通过聚焦本地市场、属地经营,有效提高市场覆盖率与渗透率;2)坚持C端优先战略:民建集团重点布局瓷砖铺贴类及美缝类产品线,持续培育加固剂及腻子粉等墙辅产品线、推动胶类产品发展、孵化五金及管业等新品类,多品类打开成长天花板;3)防水新规落地叠加城中村改造需求,行业需求有望逐步企稳回升;4)积极布局非织造布、特种薄膜、VAE乳液、VAEP胶粉等上游产业,提升公司供应链抗风险能力。 盈利预测及投资建议:公司为防水行业领先龙头,成本优势与渠道优势显著,考虑到年内新开工面价仍有较大幅度下滑,我们略调整公司2023-2025年EPS预测为1.44、1.78、2.29元/股,对应PE各为18x/14x/11x。根据历史估值法,参考过去两年的估值中枢,给予2023年25x估值,目标价36元/股,维持"强推"评级。 风险提示:房地产新开工面积大幅下滑,原材料价格剧烈波动。 主要财务指标