青联2019后续整体推广框架

青联up city 后续整体推广规划框架& 2月推广规划方案 2月3-4月4月底5月初5月底6月初蓄客期销售中心&板房开放开盘持续曝光期工作重点： 完成项目品牌持续曝光 春节节点，地产营销上一般不作过多强势推广，保持曝光量、持续输出推广内容即可工作重点： 拓客物料更新&补充： 线上形象输出 楼书 折页 单张 户型折页/单张 展板 视频 微信公众号话题输出工作重点： 完成开放筹备 线上形象输出 围墙更新 营销中心包装 板房包装 销售动线包装 现场指示系统 现场销售物料 微信推广工作重点： 完成开盘推广筹备 线上形象输出 开盘活动 开盘物料： 现场指示牌 购房须知 交楼标准 ...... 本案核心任务： 2月推广规划方案 对于项目而言，是面市一周年，从整个项目大节点看，也是一个承前启后期； 对于整个市场而言，2月是春节月，在地产营销上，一般不作太多强势推广，而是结合春节节点特点，制造持续的推广内容，保持持续曝光2月推广主题思考：如何在前面一年的推广积累上，结合春节特殊节点，制定符合项目推广阶段和形象调性的推广主题和铺排？2月 回顾这一年： 在省广与青联up city携手走过的这一年，我们感受最深刻的是： 真正让一个建筑成为不可复制的作品 不仅是它的外形 不仅是它的造价 不仅是它的用料 而更是背后凝聚的精神和时间 建筑无言 惟精神传世 建筑有价 惟时间与心血不可复制 省广与青联up city的2018 这一年 我们树起了一座“城市中轴，天空之钻” ⻘青联企业的第⼀一个项⽬目，⽮矢志打造为⻘青联企业的代表项⽬目，城市标杆项⽬目，城市的国际级项⽬目，⼀一座在同级别中最出类拔萃的⼈人居作品 从地段上看，它是【六轴之⼼心】 从产品上看，它是【公寓之峰】 政冶中轴：政府、国税、地税林林⽴立 仅此领略略升值前景⽂文化中轴：⼀一座⽂文化⼴广场 仅此领略略最典型的⽂文化⻛风情交通中轴：1地铁 两城轨 仅此领略略珠三⻆角1⼩小时⽣生活圈教育中轴：⼀一所⻰龙江中学 仅此领略略⻰龙江最好的学校⾦金金融中轴：项⽬目1公⾥里里范围内 仅此领略略8⼤大银⾏行行⽣生活中轴：医院、超市、银⾏行行⼀一应俱全，仅此领略略最成熟的⽣生活⾼高度之峰：近100⽶米建筑 仅此领略略中轴最⾼高峰空间之峰：5.3⽶米层⾼高 仅此领略略⽣生活⾼高度设计之峰：仅此领略略⻰龙江⾸首个全景幕墙匠⼼心之峰：⾛走访三国 仅此领略略国际建筑精粹体验之峰：仅此领略略3.2万平⽅方⽶米商业综合体享受之峰：仅此领略略⻰龙江⾸首个⽆无边际泳池奢装之峰：仅此领略略唯⼀一带家具的奢装标准六轴之⼼心公寓之峰价值体系 ⽆无数顶尖价值的叠加⻘青联•UP CITY是唯⼀一，更更是第⼀一仅此领略略中轴之峰 它，不不仅是⼀一个地产项⽬目， 也是凝聚着⼀一种⽤用极致精神打造极致产品的志向和追求 这样的的内涵，与当今互联⽹网时代的⼀一些⼤大佬们的追求异曲同⼯工 就像雷雷军与他的⼩小⽶米王国不不断创造奇迹，创造了了⽆无处不不在的⼩小⽶米，将智能化中国造 就像⻢马斯克与他的特斯拉Space X，盼能将来⾃自卫星互联⽹网项⽬目的资⾦金金和技术将能⽤用于⼈人类移⺠民⽕火星的终极⽬目标。 就像乔布斯与他创⽴立⼀一直领先的苹果 虽然⾏行行业不不同，但是对极致品质追求的精神是⼀一样的 这一年 我们为城市诠释了什么是真正的极致 一段围墙也要为城市增添光彩，成为城市全新的风景线 用背后的匠心书写什么是极致和荣耀 这一年 我们为城市制造了关于国际风尚生活的很多期待 从居住、时尚、服务、视野、高度、空间，都让城市充满无限向往 ⼀一本代表着极致精神的⼿手册汇聚了了⻘青联团队极致精神的作品，以极致精神的故事打动客户《以极致，创荣耀》 不不负稀贵地段，给城市中轴⼀一个新的⽣生命⼒力力融创国际智慧⽽而创造的地标 这一年 我们搭建起了一个关于国际精致生活的内容平台，你想知道更多国际风尚生活方式，就来青联up city 九⼤大板块运营微信内容城市、⽣生活，艺术，时尚，旅⾏行行，运动，健康，⽂文化，节⽇日⼀一个囊括精致⽣生活格调的内容平台—— 这一年 我们共同创造了两个让城市记住的IP 制作⼀一波⼜又⼀一波的期待感—— 从渲染泼⽔水节氛围 到触动⼤大众参与 借⼒力力城市头部公众号、名⼈人等资源带动全城关注 城市⽹网红级布置⾜足以霸占参加者的朋友圈 我们打造的第⼆二个IP不不仅仅是⼀一场篮球赛更更应该是⼀一场全城的国际级篮球嘉年年华 ⼀一场丰富多彩的体育赛事，成为⼀一座城市的国际化⽣生活的⼀一个名⽚片 篮球+本届篮球赛注⼊入更更多IP、更更多时尚、更更多娱乐、更更多体验......成为⼀一场全城狂欢的国际级篮球嘉年年华 从线上到线下整个城市热⾎血沸腾⼀一次影响数⼗十万⼈人的城市⽂文化盛宴 每⼀一次发声都深⼊入⼈人⼼心激情澎湃 ⼀一场激情澎湃的娱乐盛宴不不仅有《这就是灌篮》名星球员站台更更是⼀一场⽂文化的交融 这一切的背后， 皆源于始终不变的初心—— 以国际级的视野， 以出类拔萃的人居作品， 创变城市生活 青联·up city 源于一群青年才俊的梦想，对荣耀的不断追求， 立志要做一座突破现有人居建筑的作品、一座代表荣耀和极致的建筑，一座在同级别中最出类拔萃的作品 它的志向和意义，始终如一，从未变更—— 它是城市的代表作 它领先于这个时代 它突破了中轴的高度，是中轴的新高峰 它创变了城市的建筑形态， 是城市的【天空之钻】 它不负稀贵地段，更让中轴更有价值 它凝聚了全球智慧，携手全球五大行之一、全球顶级品牌打造的国际生活地标 它是城市前所未有的国际生活综合体 它将对城市居住、时尚、生活、服务带来全新的创变 回顾过去的一年， 正是青联和省广对这个梦想的时光打磨 通过高端形象输出和城市级IP打造， 如果说，2018年是为城市“造梦”，那么， 2019年，就是梦想的落地：这些时光和心血的沉淀即将呈现眼前 2019年春节后的开年， 离青联up city完美呈现的步伐越来越近 它的即将到来， 是城市人居生活的新里程、新开篇 所以，形象上， 青年up city 的2月份主题，就应该有这种价值的美好感和信心感 新的一年，万象更新， 新的一年，青联up city以城市国际风尚生活综合体的姿态为城市开启国际生活万象 城市之新 引领城市走向国际式新生活 建筑之新 创作中轴上首个百米全玻璃幕墙建筑 生活之新 创领城市时尚新生活 青联up city 2月份形象线主题 中轴之心，万象更新 备选形象线主题 中轴从此新生 价值落地上，前期输出了“城市中轴，天空之钻”的整体形象定位，制造了期待感“唯此，满足你的所有期待”，2月份，把城市国际风尚生活综合体的价值进行具象化落地 价值线主题 一座青联up city，八大世界 线上形象输出线下价值落地微信公众号 持续软性输出主题 中轴之心，生活更新渠道：户外、公交亭、LED主题 一座青联up city， 八大世界内容：8条短视频渠道：朋友圈、龙江山庄LED、临时咨询中心销售人员IPAD春节持续曝光主题 春节热点传播内容： 除夕-初七的热点输出渠道：朋友圈、龙江公众号、青企公众号、青联公众号海报：实施生活、热点文章文章： 国际风尚热点：NBA全明星赛、奥斯卡颁奖典礼2月推广五大任务内容： 一个线上形象KV输出时间：2月底输出时间：2月输出时间：春节期间元宵引流 造网红事件主题 春节热点传播线下：朋友圈、龙江公众号、青企公众号、青联公众号 线上传播形象 形象主kv 创意kv2 线下价值落地 以“一座青联·up city，八大世界” 为线下价值落地 从2⽉月初户外渠道传播 ⼴广场户外引发全城关注讨论 公交亭吸引城市市⺠民的⽇日常关注，培养在消费群体中的价值认知。 ⻰龙江⼭山庄led植⼊入市⺠民最常出⼊入的消费场所，培养消费者的品牌记忆和品牌好感度，让项⽬目成为市⺠民⽇日常⽣生活讨论的⼀一部分 系列列价值灯箱⼴广告输出多⽅方位诠释项⽬目价值 到2⽉月底8⼤大世界价值视频输出 区位篇：展现项⽬目的中轴区位价值，位于CBD核⼼心，⻩黄⾦金金商圈中⼼心、繁华区位，未来价值⽆无限。 商业篇：展现项⽬目的商业地标属性，以及对于时尚、流⾏行行、⽂文化 、娱乐的城市引领地位。 景观篇：展现项⽬目的百⽶米天际线景观，全景玻璃幕墙⽣生活场景，以城市之眼俯瞰全城最壮观之景⾊色。 圈层篇、服务篇、品质篇、资产篇、⽣生活篇待完善 春节持续曝光 公众号内容制造 2⽉月份热点事件：NBA全明星赛、奥斯卡颁奖典礼、 体育|⼀一⽣生必看的赛事，直击2019NBA全明星赛 项⽬目结合点：NBA全明星赛作为世界上影响⼒力力最⾼高的篮球赛事之⼀一，也是⼀一场娱乐盛宴，吸引了了全世界⼈人⺠民的关注，可以说是体育届和⽂文化届的⼀一件⼤大事。我们在2018年年也曾举办了了⼀一场城市盛⼤大的体育⽂文化IP——城市篮球嘉年年华CBF，提⾼高项⽬目形象的⾼高度。 时尚|第91届奥斯卡颁奖典礼，一场全球的时尚盛会 项⽬目结合点：奥斯卡颁奖典礼作为全球最荣耀和最权威的⽂文化盛会，具有极强的关注度以及超⾼高话题量量，借助奥斯卡的热点，借势传播项⽬目的城市国际⽣生活综合体的定位，汇聚全球时尚、荣耀⽣生活⽅方式于⼀一体，代表了了城市⽂文化名⽚片。 网红事件引流 通过打造⽹网红级猜灯谜营销事件引流市⺠民到销售中⼼心参与，同时制作线上猜灯谜互动游戏，为公众号强势吸粉助⼒力力。 事件亮点：在临时销售中⼼心前举⾏行行，增加市⺠民对项⽬目区位、项⽬目价值的认知，线上游戏植⼊入项⽬目信息，让玩家在答题的同时了了解项⽬目价值，与玩家进⾏行行良性互动。 主题：⻘青联·UP CITY闹元宵，猜灯谜 布置样式建议 最吸粉的互动灯谜游戏在花灯下吊有答题⼆二维码，线上制作猜灯谜答题游戏，玩家扫⼆二维码关注⻘青联公众号，即可参与猜灯谜答题，猜中谜底的玩家即可获得礼品赠送。 最好玩的城市公众账号优势：单纯线上互动，简单易易操作，需要微信制作公司配合玩法：在微信公众号上直接设置游戏菜单栏链接，或者回复关键词“答题”“元宵”等字眼即可参与答题，可供玩家提前参与线上答题，线下兑奖。 传播渠道：⻘青联、⻘青企、⻰龙江⼭山庄微信公众号、朋友圈 话题炒作：事前：⽕火⼒力力召集|全城最⻓长灯谜⽹网红墙，你会是那个答题⾼高⼿手吗？事后：全城沸腾|⻘青联·UP CITY第⼀一届万⼈人猜灯谜 全城闹元宵活动 3-4月4月底5月初5月底6月初蓄客期销售中心&板房开放开盘拓客物料更新&补充： 线上形象输出 楼书 折页 单张 户型折页/单张 展板 视频 微信公众号话题输出线上形象输出 围墙更新 营销中心包装 板房包装 销售动线包装 现场指示系统 现场销售物料 微信推广线上形象输出 开盘活动 开盘物料： 现场指示牌 购房须知 交楼标准 ......节后重点工作展望： 提前拜早年年恭喜发财 万事如意祝项⽬目节节⾼高升 Thanks