杭州写字楼市场简报2014年上半年度

杭州写字楼市场在2014年上半年表现稳定，仅有少量新项目交付，全市存量升至91.4万平方米。甲级写字楼空置率在上半年环比下降7.3个百分点至25.4%，租金微降0.7%，同比下跌2.3%至人民币每平方米每天4.62元。非核心写字楼项目业主开始降低租金要价或者做出更多的让步，通过以价换量的方式确保较高的入住率。购物中心市场方面，运河上街和天虹购物中心两个购物中心项目于2014年上半年开业，新增商铺面积总计15万平方米，全市购物中心空置率微幅上升0.7个百分点至5.4%。租金方面，全市购物中心首层租金环比增长0.6%至人民币每平方米每天17.36元。总体来看，杭州商业地产市场正在经历调整期，但核心商务区仍然受到跨国企业的青睐。