天津住宅市场简报2015年第二季度

2015年第二季度，天津住宅市场表现强劲，全市商品住宅成交量价齐升。无全新服务式公寓项目入市，租赁市场以吸纳现有存量为主。全市服务式公寓平均租金报价环比下跌0.8%，达到每平方米每月人民币197.3元，同比下跌2.9%。全市服务式公寓租赁市场平均空置率环比下跌0.3个百分点至31.7%，同比下跌5个百分点。全市新建商品住宅成交均价环比、同比分别上涨5.7%和19.6%，达到每平方米人民币11,576元。预计未来供应以及高端销售型住宅进入租赁市场将加剧市场竞争，从而影响整体租金水平。