沈阳写字楼及商铺市场简报2015年上半年度

2015年上半年，沈阳市甲级写字楼市场因数个新项目集中入市而出现剧烈波动。全市空置率上涨30个百分点至47.7%，达到近年来最高水平。四个写字楼项目交付使用，为市场带来50.7万平方米新增供应，沈阳市甲级写字楼存量增至140万平方米。甲级写字楼空置率达到47.7%，同比大幅增长30个百分点。截至2015年末，因新项目入市，全市净吸纳量达11.3万平方米，同比上涨169.4%。甲级写字楼净有效租金半年环比下降1.6%，至每平方米每月人民币135.8元（含物业管理费）。