广州写字楼市场简报2017年第二季度

广州甲级写字楼市场在2017年第二季度共有两个新项目交付，分别为琶洲和珠江新城，新增供应面积约为14.1万平方米，市场存量升至489万平方米。全市空置率环比下降0.6个百分点至13.2%，租金环比上涨0.7%至每平方米每月157.3元。琶洲和珠江新城的租金相对稳定，租金分别环比微涨0.1%和0.5%。珠江新城的租金空置率下降1.4个百分点至13.4%，琶洲的空置率则小幅上升0.1个百分点至33.4%。大量供应涌入将有利于区域商务氛围的集聚，但短期内会对区域租金带来下行压力。