北京零售市场简报2018年第四季度

2018年全年北京市社会消费品零售总额录得11,747.7亿元，同比增长2.7%。四季度，北京商业零售市场迎来三个新增商业项目入市，即位于崇文门的合景泰富摩方、位于大兴的凯德Mall天宫苑以及位于昌平的北京昌发展万科广场。2018年，全市购物中心供应量达500,000平方米，全年吸纳面积达546,000平方米。至2018年末，全市购物中心存量为1,011.8万平方米，百货商场的市场存量维持210万平方米。本季度，全市购物中心空置率为6.3%，环比、同比分别小幅下降0.4及0.8个百分点。本季度，全市购物中心首层平均租金为人民币每平方米每月944.9元，租金指数环比和同比分别上升0.5%和2.9%。预计在2019年，将有4个购物中心项目渐次投入使用，为市场带来约46.6万平方米的商业面积，且4个项目均位于非核心商圈或远郊区域。