上海零售市场简报2020年第一季度

上海消费市场在新冠疫情的冲击下，2020年前两个月零售总额同比下降20.3%。一季度上海零售市场无新项目入市，受疫情影响后续供应可能出现延期开业。购物中心空置率核心商圈较上季度增长1.4个百分点至7.4%，非核心商圈下降0.2个百分点至8.7%。本季度全市购物中心首层租金与上季度持平，仍为每平方米每天人民币27.5元。超市业绩在本季度表现亮眼，零售、健身及教育培训品牌以直播、短视频等各大线上平台挽回补偿。餐饮、休闲娱乐及亲子服务品牌本季度受冲击严重，但随着疫情好转正陆续复工，预计行业形势将逐步恢复。线上线下结合已成必然趋势，社区生活圈亦为未来项目发展重点。目前境内外疫情发展影响零售商们短期内的销售业绩，但上海消费市场发展潜力仍给予内外资品牌信心。