成都写字楼 2021年第一季度

2021年第一季度，成都甲级写字楼市场无新项目入市，全市甲级写字楼总存量维稳。市场需求在去年整体走低之后，本季度回暖态势明显，年前多个长期谈判的大面积企业于近期陆续成交，新增租赁成交同比大幅上涨。全市甲级写字楼净吸纳量增至约6.5万平方米，带动全市空置率环比下降1.5个百分点至22.3%。金融、信息技术及消费者服务为季内租赁最活跃的三大行业，占比分别为20.2%、19.3%和16.0%。教育服务子行业在消费者行业的新增租赁面积占比达到76%，成为消费者行业的成交主力。本季度甲级写字楼市场平均租金止跌企稳，为人民币101.3元每平方米每月。2021年，成都甲级写字楼市场全年新增供应量有望超过2020年供应水平。