重庆写字楼 2021年第二季度

本报告研究了重庆写字楼市场的现状和未来趋势。根据报告，2021年上半年，重庆甲级写字楼市场录得约12.8万平方米的新增供应，总存量达到253万平方米。市场整体表现活跃，净吸纳量约为8.1万平方米，同比增长8.7万平方米，总体空置率下降5.2个百分点至28.0%。租金指数环比小幅下跌0.1%，平均租金为人民币85.6元每平方米每月，波动逐渐趋稳。信息技术、消费者服务和金融业是上半年新增需求前三大来源，贡献率分别为24.5%、20.6%和13.3%。在渝外资企业租赁需求恢复情况良好，新增租赁企业数量同比增长10倍，新增租赁面积同比增长16.5倍，外资企业租赁需求已基本恢复至疫情前水平。展望未来，随着重庆在数字经济与软件产业发展上持续加大投入，信息产业租赁需求或将继续保持增长态势，重庆写字楼市场有望在下半年保持回暖势头。