三巽集团2023中期报告

SanxunHoldingsGroupLimited 三巽控股集团有限公司 (IncorporatedintheCaymanIslandswithlimitedliability) （于开曼群岛注册成立的有限公司） StockCode股份代号:6611 InterimReport中期报告 2023 CONTENTS目录 2CORPORATEINFORMATION 公司资料 5MANAGEMENTDISCUSSIONANDANALYSIS 管理层讨论及分析 26CORPORATEGOVERNANCEANDOTHERINFORMATION 企业管治及其他资料 34INTERIMCONDENSEDCONSOLIDATEDSTATEMENTOFPROFITORLOSSANDOTHERCOMPREHENSIVEINCOME 中期简明综合损益及其他全面收益表 35INTERIMCONDENSEDCONSOLIDATEDSTATEMENTOFFINANCIALPOSITION 中期简明综合财务状况表 37INTERIMCONDENSEDCONSOLIDATEDSTATEMENTOFCHANGESINEQUITY 中期简明综合权益变动表 38INTERIMCONDENSEDCONSOLIDATEDSTATEMENTOFCASHFLOWS 中期简明综合现金流量表 42NOTESTOUNAUDITEDINTERIMCONDENSEDCONSOLIDATEDFINANCIALINFORMATION 未经审核中期简明综合财务资料附注 CORPORATEINFORMATION 公司资料 BOARDOFDIRECTORS ExecutiveDirectors Mr.QianKun(Chairman) Ms.AnJuan Mr.WangZizhongMr.ZhangXiaohui IndependentNon-executiveDirectors Mr.ChenShengMr.TongYu Mr.ChanNgaiFan JOINTCOMPANYSECRETARIES Mr.ZhangYa Ms.CheungYuetFan(FCGHKFCG) AUTHORIZEDREPRESENTATIVES Mr.QianKun Ms.CheungYuetFan AUDITCOMMITTEE Mr.ChanNgaiFan(Chairman) Mr.ChenShengMr.TongYu REMUNERATIONCOMMITTEE Mr.TongYu(Chairman) Ms.AnJuan Mr.ChanNgaiFan NOMINATIONCOMMITTEE Mr.QianKun(Chairman) Mr.ChenShengMr.ChanNgaiFan 董事会 执行董事 钱堃先生（主席）安娟女士 王子忠先生章晓辉先生 独立非执行董事 陈晟先生佟宇先生陈毅奋先生 联席公司秘书 张亚先生 张月芬女士(FCGHKFCG) 授权代表钱堃先生张月芬女士 审核委员会 陈毅奋先生（主席）陈晟先生 佟宇先生 薪酬委员会 佟宇先生（主席）安娟女士 陈毅奋先生 提名委员会 钱堃先生（主席）陈晟先生 陈毅奋先生 2SanxunHoldingsGroupLimitedInterimReport2023 CORPORATEINFORMATION 公司资料 AUDITOR Ernst&Young CertifiedPublicAccountantsRegisteredPublicInterestEntityAuditor27/F,OneTaikooPlace 979King’sRoadQuarryBayHongKong PRINCIPALPLACEOFBUSINESSINHONGKONG 46/F,HopewellCentre183Queen’sRoadEastWanchai HongKong HEADQUARTERANDPRINCIPALPLACEOFBUSINESSINTHEPRC Room1702,BuildingA,AnhuiModernIntelligentComprehensiveTransportationInnovationBasenortheastoftheintersectionofYanziheRoadandInnovationAvenue,HightechZone, HefeiCity,AnhuiProvince,PRC REGISTEREDOFFICE CricketSquare,HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands PRINCIPALSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 核数师 安永会计师事务所 执业会计师 注册公众利益实体核数师 香港 鲗鱼涌 英皇道979号 太古坊一座27楼 香港主要营业地点 香港湾仔 皇后大道东183号合和中心46楼 总部及中国主要营业地点 中国安徽省合肥市高新区燕子河路与创新大道 交口东北侧 安徽省现代智能综合交通创新基地 A座1702室 注册办事处 CricketSquare,HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 主要股份过户登记处 ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 2023年中期报告三巽控股集团有限公司3 CORPORATEINFORMATION 公司资料 HONGKONGSHAREREGISTRAR ComputershareHongKongInvestorServicesLimitedShops1712-1716 17thFloor,HopewellCentre183Queen’sRoadEastWanchai HongKong HONGKONGLEGALADVISER SidleyAustin Level39,TwoInternationalFinanceCentre8FinanceStreet CentralHongKong PRINCIPALBANKS ChinaMerchantsBank HefeiHigh-techZoneBranch1/F,BlockB2,71TiandaRoadHefeiCity,AnhuiProvincePRC ChinaConstructionBankChuzhouChengnanSub-branch168QingliuRoad ChuzhouCity,AnhuiProvincePRC AgriculturalBankofChinaChuzhouBranch 296QingliuRoad ChuzhouCity,AnhuiProvincePRC COMPANY’SWEBSITE www.sanxungroup.com STOCKCODE 6611 香港股份过户登记处香港中央证券登记有限公司香港 湾仔 皇后大道东183号合和中心17楼1712-1716号铺 香港法律顾问盛德律师事务所香港 中环 金融街8号 国际金融中心二期39楼 主要往来银行中国招商银行合肥高新区支行中国 安徽省合肥市 天达路71号B2栋一层 中国建设银行滁州城南支行中国 安徽省滁州市清流路168号 中国农业银行滁州支行 中国 安徽省滁州市清流路296号 公司网站 www.sanxungroup.com 股份代号 6611 4SanxunHoldingsGroupLimitedInterimReport2023 MANAGEMENTDISCUSSIONANDANALYSIS 管理层讨论及分析 BUSINESSREVIEW SanxunHoldingsGroupLimited(the“Company”,togetherwithitssubsidiaries,the“Group”),isarealestatedeveloperinthePeople’sRepublicofChina(“PRC”)focusingonthedevelopmentandsalesofresidentialproperties.HeadquarteredinHefeianddeeplyrootedinAnhuiProvince,theGrouphadestablisheditspresenceintheYangtzeRiverDelta.Sincetheestablishmentofitspredecessor,AnhuiSanxunInvestmentGroupCo.,Ltd.,in2004,theGrouphasbeenstrategicallyfocusingontherealestatemarketinAnhuiProvince.ItactivelyexpandedcitieslocatedintheYangtzeRiverDeltaandexpandeditsoperationfromcoreprefecture-levelcitiestocounty-levelcitiesintheAnhuiProvince.ItalsosuccessfullyexpandedintotherealestatemarketsofShandongandJiangsuprovincessince2018. TheGroupwassuccessfullylistedontheMainBoardofTheStockExchangeofHongKongLimited(the“StockExchange”)(StockCode:6611)bywayoftheglobaloffering(asdefinedintheprospectusoftheCompanydated30June2021(the“Prospectus”))on19July2021.ThismarkedanimportantmilestoneinthedevelopmentoftheGroup. TheGroup’srevenueincreasedfromRMB1,806.7millionforthesixmonthsended30June2022toRMB1,985.2millionforthesixmonthsended30June2023.TheGroup’sprofitdecreasedfromRMB31.3millionforthesixmonthsended30June2022tolossofRMB121.9millionforthesixmonthsended30June2023(the“Period”).Forthesixmonthsended30June2023,includinganassociate,theGrouprecordedunauditedcontractedsalesofapproximatelyRMB532.9million,representingaperiod-on-perioddecreaseof62.3%. 业务回顾 三巽控股集团有限公司（“本公司”，连同其附属公司，统称“本集团”）是一家总部位于合肥、植根安徽省、布 局长江三角洲地区的专注于住宅物业开发及销售的中华人民共和国（“中国”）房地产开发商。自2004年成立集团前身安徽三巽投资集团有限公司 以来，本集团就致力于深耕安徽省的房地产市场，积极拓展位于长江三角洲的城市，实现了安徽省境内从核心城市到县的多层次开发，并自2018年成功打入山