保利鱼珠港招商简介

POLYYUZHUGANG.POLYYUZHUGANG.POLYYUZHUGANG.POLYYUZHUGANG. POLYYUZHUGANG SOCIALENERGYCENTER 保利鱼珠港 POLYYUZHUGANG.POLYYUZHUGANG.POLYYUZHUGANG.POLYYUZHUGANG. 区位Location ——————p.03 定位AboutYuzhugang —————p.09 业态BrandMix ——————p.14 推广Promotion ——————p.21 CONTENTS 2020年黄埔区实现社会消费品零售总额1101.66亿元 同比增长10.5%增速较全市平均水平高出14% 2020年黄埔区常住人口数量为115万人 2020年黄埔区人均GDP超32万元，达到发达地区水平 湾区发展战略高 地LOCATION LOCATION 湾区升级新引擎 高定位：2017年广州政府报告提出，建设国际金融城—黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区高站位：对标雄安新区的广州市第二CBD，领航百年 高起点：围绕“高端金融、5G、人工智能、生物医疗、港航服务、总部经济、电子商务文化旅游、高端商贸”等重点招商全力打造总部经济综合服务区 强扶持：2017上半年，黄埔开发区先后出台四个“黄金10条”、两个“美玉10条”和“风投10条” 保利鱼珠港综合体 总投资额300亿元总计容面积111.6万㎡吸引超过1000家企业进驻产业办公规模约80万㎡增加约10万写字楼人口 LOCATION YUZHUGANG 湾区之窗 世界级湾区 三大板块——都市港、湾区及未来岛 都市港：功能划分为商务办公、创意办公以及商业街区 湾区：主要是打造为城市名片的滨江公园，集演艺、展览、交流于一体的升级版海心沙未来岛：建设有创意办公、博物馆、岛尖滨江公园、游艇码头等 LOCATION YUZHUGANG TRAFFIC LOCATION 交通优越 SITUATION 周边 15万常住人口 急需地标性项目 23个小区 消费潜力巨大 300栋写字楼 9座超200米地标建筑 超200家重点企业 客群优质 文娱体验 高端餐饮 休闲餐饮 5号线、13号线、25号线（规划中）、30号线 （规划中）、28号线（规划中）等多轨交汇枢纽 宜家家居山姆会员店 时尚国潮 打造强目的性消费 机会 POLYYUZHUGANG. POLYYUZHUGANG. POLYYUZHUGANG. POLYYUZHUGANG. WHAT’SUS? 中心 社交力 ENERGYCENTER SOCIAL CUSTOMER 品质体验向往生活品味出众 高净值商务人群 消费开放财富人士 财富自由极致享受远见卓识 追求个性斜杠青年 社交文艺兴趣悦己 年轻活力Z世代 潮牌态度独立先锋 AboutUs Landmark 集办公、商业为一体的城市综合体 总用地面积36126㎡，总建面32万㎡（一期） Floorarea36126㎡，Constructionarea320000㎡（phase1） 2栋超高层超甲写字楼，2栋99m小独栋办公，2栋50m小独栋办公 2Luxuryoffices、4singlebuildingoffices 商业布局于B1、地上1、2层，租赁建筑面积共30303.16㎡ 3layersretailspace,totally30303.16㎡ 商业部分另有室外连廊3213.79㎡，下沉广场2400㎡ OutdoorCorridor3213.79㎡,SinkingPlaza2400㎡ WhatWeHave 品牌展示面充足 Exhibition 商业外摆空间充足 Layout 独栋品牌旗舰店 Flagship 活动空间充足 Activity AboutDesign 福斯特建筑事务所是一家坐落在英国伦敦的国际性建筑、规划和设计公司。福斯特建筑事务所的设计产品很广泛，包括城市规划，建筑物设计，产品设计，展览等。代表性作品包括：苹果公司新总部、德国新议会大厦(柏林)；大不列颠博物馆大厅(伦敦)；汇丰银行香港和伦敦总部；德意志商业银行（Commerzbank）总部（法兰克福）；加里艺术中心(尼姆)；斯坦福大学塞恩斯伯里视觉艺术中心(诺里奇)。 保利鱼珠港项目由福斯特、SWA等六大全球顶尖设计团队合力打造 SWA景观设计公司于1957年创立，分支机构遍布美国各地。SWA作为全球最重要的景观建筑、城市设计和规划事务所之一，在过去五十年里设计的项目曾在全美获得400多个奖项。代表性作品包括：美国谷歌总部、美国加州科学馆、美国金门国家度假公园、美国Avenida休斯顿广场美国Avenida休斯顿广场等。 POLYYUZHUGANG.POLYYUZHUGANG.POLYYUZHUGANG.POLYYUZHUGANG. 集合原创国潮、知名零售买手店、潮玩展示空间 LuxuryCollection、ChineseFashion、BuyerShop 荟聚高端日料、西餐、新融合菜系等 Hi-EndJapaneseFood、SteakHouse、InnovativeDishes 文娱龙头品牌广州首店的落地引发巨大虹吸效应 Creative、Culture、Experience 潮流服饰精品 高端江景餐饮网红文娱空间 FORMAT POLYYUZHUGANG.POLYYUZHUGANG.POLYYUZHUGANG.POLYYUZHUGANG. POLYYUZHUGANG. POLYYUZHUGANG. POLYYUZHUGANG. POLYYUZHUGANG. 国潮先锋 Pioneer POLYYUZHUGANG.POLYYUZHUGANG.POLYYUZHUGANG.POLYYUZHUGANG. POLYYUZHUGANG.POLYYUZHUGANG.POLYYUZHUGANG.POLYYUZHUGANG. 星级米其林 Michelin high-levelentertainenjoyment 别致休闲餐饮 DelicateLifestyle leisurechill-outfresh 江景网红酒吧 RiverviewLandscape Off lineAgent｜Elementanalysis noisysocialjoyful 新潮文娱体验 NewWave FLOORPLAN 2F 主力店-龙头品牌 FlagshipBrand 1F 次主力店-知名酒家 Well-KnownRestaurant 零售-国潮买手店 Retail-Guochao 餐饮-高端餐饮 Hi-EndFood 餐饮-休闲轻食 LightMeal 餐饮-餐吧酒吧 BrunchandBar SOCIALENERGYCENTER B1F 餐饮-FOOD SQURE 体验-文娱休闲 Entertainment Grand F&B 60% Fun Experience 27% Fashion Retail 13% SOCIALENERGYCENTER PROMOTION 艺 术空间 美陈装置 PROMOTION 氛 围包装 PROMOTION SOCIALENERGYCENTER 公共事件 PROMOTION POLYYUZHUGANG. POLYYUZHUGANG. POLYYUZHUGANG. POLYYUZHUGANG. THANKS SEEYOUINTHEFUTURE 项目地址：广州市黄埔区临港商务区保利鱼珠港 免责声明 在此提到的所有信息仅供参考之用，不应被理解为给予任何保证。 虽然在准备此材料时已采取了严谨认真的态度，但业主及其代表不为其中任何不准确的内容负责。 附录 FLOOR PLAN *品牌落位仅供参考 拓极冲浪 食通天 （或餐饮主题美食区） snow51 B1F 笑果文化 乐刻运动 附录 FLOOR PLAN PEET’SCOFFEE *品牌落位仅供参考 KVK Archives 1 F attempt HARMAY （一拖二） 贰麻酒馆 FOURTRY BADMARKET 茑屋书店 （一拖二） CASA Corona （一拖二） 农畉 LONFOOD kumokumo KNOWIN BAKE CINKERPICTURES STAND 六扇门 高地 椿风 SUPERTOFU LOOKNOW TAXX M 鮨文 SushiMan 新荣记 OGGIENOTECA 跃yue 湘颂 广州酒家 HARMAY （一拖二） CASA Corona （一拖二） 茑屋书店 （一拖二） 附录 FLOOR PLAN 禧悦楼 宋.川菜 乾杯 千鸟.炭火烧鸟 *品牌落位仅供参考 2 F OYSRERHOUSE getholiday