万象华府5月拓客计划方案

崇左华润·万象华府拓客计划 崇左项目组 -2020年5月- 城南新区拓客计划 一、城南新区拓客区域规划 崇左置地广场 金龙大道 连城路 雅图影视广场 国宝超市 汇豪城菜市 环城东路 环城西路 城南新区拓客区域东起——环城东路西至——连城路 北达——金龙大道南临——环城西路 人流聚集地项目所在地 拓客区域边线 一、城南新区拓客细化规范安排 将城南新区分为两个区域，以龙峡山路为南北线，分步突破，全面渗透。 计划使用4名置业顾问+8名小蜜蜂，分为两个小组，每个小组安排1名置业顾问作为拓客组长带领1名置业顾问+4名小蜜蜂，以1人举牌、3人派单、1人分发定制小扇子、1人留电邀约参加周末售楼部暖场活动为搭配，进行举牌、扫街扫楼。 后勤管理由1名销售经理+1名策划组成，对拓客组进行管理协助及后勤保障。 制定小蜜蜂培训说辞，对拓客组进行培训。 以派单+赠送小扇子为形式，搭配留电赠送额外定制纸巾，参加周末售楼部暖场活动。 周末置地广场布置冷餐、可了解项目、转发朋友圈集赞赠送分享礼。 一、拓客后勤管理及物料保障 后勤管理及物料保障（每天物料数量） 序号 项目 物料 数量 负责人员 备注 1 运输 拓客车 1 拓客组长 2 手举宣传 举牌 1 拓客组长 3 印刷 单页 5000 拓客组长 4 礼品 定制扇子 200 拓客组长 5 定制纸巾 100 拓客组长 6 外拓管理制度 打印 1 拓客组长 7 签到签退表 打印 1 拓客组长 华门新都 君临天下 民师院附中 幸福家园 佛子新园 山秀路 怀 龙峡山小区-北区 雅图影视广场 市直B区 山豪逸华庭安琪小区 路 阳光名珺 凭祥小区馨苑小区 翰林华府 丽川路 国宝超市 汇豪城菜市民师院金思维 附小幼儿园 龙峡山小区 崇左步行街 人民医院（未开放） 市直A区 长江汇豪城 上龙花园 花山新城 一、城南新区细分区域拓客安排—1战区 天等小区 1战区重点消费覆盖区域 扫荡安排：用时1天人员：12人（分2组）3人派单、1人举牌、1人分发定制小扇子、1人邀约留电参加周末售楼部暖场活动。 序号 区域名称（扫街时间） 1 民师院附中（下午） 2 民师院附小（下午） 3 金思维幼儿园（下午） 4 汇豪城菜市（上午） 5 雅图影视广场（晚上） 6 国宝超市（晚上） 连城路 人流聚集地 举牌重点路线作战边线 扫楼小区学校 嘉苑小区 逸安居花园 民师院附幼 东源名城 锦绣东方小区 阳光名邸 汇金现代城 胜利广场 嘉苑小区 花山路 市直C区石林小区 友谊大道 农本小区 西临时安置房 东临时安置房 东盟国际城 民师院附二小 崇左客运站 碧桂园公园上城 台村新园 福瑞尊府 碧桂园二期 碧桂园一期 一、城南新区细分区域拓客安排—2战区 2战区重点消费覆盖区域 扫荡安排：用时1天人员：12人（分2组）3人派单、1人举牌、1人分发定制小扇子、1人邀约留电参加周末售楼部暖场活动。 序号 区域名称（扫街时间） 1 胜利广场（傍晚） 2 民师院附幼（上午） 3 民师院附二小（下午） 4 西临时安置房（上午） 5 东临时安置房（下午） 人流聚集地 举牌重点路线作战边线 扫楼小区学校 城北旧区拓客计划 二、城北旧区拓客区域规划 新庆街 丽江文化广场 滨江路 友谊大道 百家惠超市 崇左火车站 沿山路 江南菜市 城南新区拓客区域东起——友谊大道西至——滨江路 北达——新庆街南临——沿山路 人流聚集地项目所在地 拓客区域边线 二、城北旧区拓客细化规范安排 将城北旧区分为三个区域，以城西路、太平大桥为划分，分步突破，全面渗透。 计划使用4名置业顾问+8名小蜜蜂，分为两个小组，每个小组安排1名置业顾问作为拓客组长带领1名置业顾问+4名小蜜蜂，以1人举牌、3人派单、1人分发定制小扇子、1人留电邀约参加周末售楼部暖场活动为搭配，进行举牌、扫街扫楼。 后勤管理由1名销售经理+1名策划组成，对拓客组进行管理协助及后勤保障。 制定小蜜蜂培训说辞，对拓客组进行培训。 以派单+赠送小扇子为形式，搭配留电赠送额外定制纸巾，参加周末售楼部暖场活动。 周末置地广场布置冷餐、可了解项目、转发朋友圈集赞赠送分享礼。 一、拓客后勤管理及物料保障 后勤管理及物料保障（每天物料数量） 序号 项目 物料 数量 负责人员 备注 1 运输 拓客车 1 拓客组长 2 手举宣传 举牌 1 拓客组长 3 印刷 单页 5000 拓客组长 4 礼品 定制扇子 200 拓客组长 5 定制纸巾 100 拓客组长 6 外拓管理制度 打印 1 拓客组长 7 签到签退表 打印 1 拓客组长 二、城北旧区细分区域拓客安排—3战区 新和水电站生活区 江南路 百家惠超市 崇左火车站 东成国际 新 江南第民 一小学路 物资储备局生活区 铁路员工小区 珠华小区 富丽家园 馨源小区 江南第四小学 江南菜市 沿山路 永和小区 江南中学 3战区重点消费覆盖区域 扫荡安排：用时1天人员：12人（分2组）3人派单、1人举牌、1人分发定制小扇子、1人邀约留电参加周末售楼部暖场活动。 序号 区域名称（扫街时间） 1 江南第四小学（下午） 2 江南菜市（上午） 3 江南中学（下午） 4 江南第一小学（下午） 5 崇左火车站（上午） 6 百家惠超市（晚上） 人流聚集地 举牌重点路线作战边线 扫楼小区学校 翰墨名苑 象郡御品 民族中学 丽江文化广场 新华路 环江东路小游园 丽江小区 碧桂园·天誉 农业银行生活南地二师区生活区 建设路 水电局生活区 海玉综合市场 丽江明珠 江南二小 豪逸华庭 东盟时代广场 新民 人民政府第二生活区 路 崇左·上上城 二、城北旧区细分区域拓客安排—4战区 4战区重点消费覆盖区域 扫荡安排：用时1天人员：12人（分2组）3人派单、1人举牌、1人分发定制小扇子、1人邀约留电参加周末售楼部暖场活动。 序号 区域名称（扫街时间） 1 东盟时代广场（晚上） 2 环江东路小游园（晚上） 3 丽江文化广场（晚上） 4 江南二小（下午） 5 民族中学（下午） 6 海玉综合市场（上午） 人流聚集地 举牌重点路线作战边线 扫楼小区学校 太平镇小学 太平路 太平路街摊 万鹏雅苑 崇左高级中学 丽江南路 城东居民小区 江北中学 江北小游园 和平小区 江湾花园 二、城北旧区细分区域拓客安排—5战区 5战区重点消费覆盖区域 扫荡安排：用时1天人员：12人（分2组）3人派单、1人举牌、1人分发定制小扇子、1人邀约留电参加周末售楼部暖场活动。 序号 区域名称（扫街时间） 1 太平路街摊（上午） 2 江北中学（下午） 3 崇左高级中学（下午） 4 太平镇小学（下午） 5 江北小游园（晚上） 人流聚集地 举牌重点路线作战边线 扫楼小区学校 推进铺排节奏建议 三、拓客铺排 拓客阶段铺排 1.周一至周二适宜进行城南新区拓客，新城区常驻人口相对旧城区少，便于快速执行并养成拓客人员拓客执行力。 2.周三至周四进行旧城区南部和太平古城区域进行地推、举牌扫街、扫楼。 3.周五进行4战区集中扫荡，布置在周五是因4战区是崇左市区域人口之最，将最终收官战定于此完成周末前最终蓄客。 THANKYOU