销售逆势增长，多元方式补充土储

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越秀地产（0123.HK）发布2023年中报，收入同比增长2.6%，归母净利润同比增长27.5%，核心净利润同比增长0.8%。公司实现合同销售金额836.3亿元，同比增加71.0%，完成全年合同销售目标1320亿元的63.4%。在多元拿地储备方面，公司深耕一线城市和重点二线城市，广州实现销售金额402.6亿元，占比48.1%，中西部区域首次实现销售金额超过100亿元。公司拥有越秀地产和越秀房托双平台，商业物业实现租赁收入2.1亿元，同比增加16.7%，持有36.83%权益的越秀房产基金实现经营收入10.6亿元，同比增加12.4%。越秀房产基金所属写字楼业态经营保持稳定，实现租赁收入6.1亿元。此外，公司通过多元化增储模式新增11幅土地，总建筑面积约为217万平，通过TOD、国企合作和产业勾地等多元化增储模式获取的土储分别占新增土储的22%、14%和27%。期末总土地储备2813万平，其中大湾区占比46.1%，华东地区占比18.8%。