上海九百：上海九百2023年半年度报告

公司代码：600838公司简称：上海九百 上海九百股份有限公司2023年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人许騂、主管会计工作负责人戴天及会计机构负责人（会计主管人员）蒋雪皓声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案无 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否 十、重大风险提示 公司已在本报告中描述了可能存在的相关风险，敬请查阅本报告第三节“管理层讨论与分析”中“可能面对的风险”的内容。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义4 第二节公司简介和主要财务指标5 第三节管理层讨论与分析8 第四节公司治理15 第五节环境与社会责任18 第六节重要事项19 第七节股份变动及股东情况23 第八节优先股相关情况25 第九节债券相关情况26 第十节财务报告27 本报告期内，公司在《上海证券报》上公开披露过的所有公司文件的正本及公告。 载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表。 备查文件目录 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义上海九百、九百股份、股份公司、公司、本公司 指 上海九百股份有限公司 控股股东、九百集团、集团 指 上海九百（集团）有限公司 正章洗染、正章、正章公司 指 上海正章洗染有限公司 九百中糖、中糖 指 上海九百中糖酒业有限公司 久光百货、久光 指 上海久光百货有限公司 九百城市广场 指 上海九百城市广场有限公司 九百世纪食品 指 上海九百世纪食品商城有限公司 东方证券 指 东方证券股份有限公司 百联股份 指 上海百联集团股份有限公司 《公司章程》 指 《上海九百股份有限公司章程》 《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》 上交所、交易所 指 上海证券交易所 本报告期、报告期内 指 2023年上半年度 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 公司的中文名称 上海九百股份有限公司 公司的中文简称 上海九百 公司的外文名称 ShanghaiJoinBuyCo.,Ltd. 公司的外文名称缩写 SHJB 公司的法定代表人 许騂 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 戴天 沈依抒 联系地址 上海市北京西路669号东展商业大厦14楼 上海市北京西路669号东展商业大厦14楼 电话 021-62569866 021-62569829、021-62729898*838 传真 021-62569821 021-62569821 电子信箱 shjb838@shjb600838.com shjb838@shjb600838.com 三、基本情况变更简介 公司注册地址 上海市愚园路300号6楼D室 公司注册地址的历史变更情况 公司原注册地址为上海市万航渡路50号，2013年初经上海市工商行政管理局核准，变更为上海市愚园路300号6楼D室。 公司办公地址 上海市北京西路669号东展商业大厦14楼 公司办公地址的邮政编码 200041 公司网址 www.shjb600838.com 电子信箱 shjb838@shjb600838.com 报告期内变更情况查询索引 不适用 四、信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 《上海证券报》 登载半年度报告的网站地址 http://www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室 报告期内变更情况查询索引 不适用 五、公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 上海九百 600838 第九百货 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据 单位：元币种：人民币 主要会计数据 本报告期（1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 营业收入 45,532,636.36 30,013,047.66 51.71 归属于上市公司股东的净利润 34,934,769.92 21,579,893.11 61.89 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 34,950,109.80 21,308,703.65 64.02 经营活动产生的现金流量净额 3,846,619.54 -1,381,559.09 不适用 本报告期末 上年度末 本报告期末比上 年度末增减(%) 归属于上市公司股东的净资产 1,469,127,398.33 1,431,337,477.63 2.64 总资产 1,613,480,010.11 1,556,954,693.15 3.63 (二)主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上年同 期增减(%) 基本每股收益（元／股） 0.0871 0.0538 61.90 稀释每股收益（元／股） 0.0871 0.0538 61.90 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） 0.0872 0.0532 63.91 加权平均净资产收益率（%） 2.39 1.45 增加0.94个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 2.39 1.43 增加0.96个百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 √适用□不适用 2023年半年度营业收入4553.26万元，较去年同期3001.30万元增加1551.96万元，主要原因系报告期子公司销售商品营业收入及公司房租营业收入的增加。 2023年半年度归属于上市公司股东的净利润3493.48万元，较去年同期2157.99万元增加 1335.49万元，主要原因系报告期久光百货、九百城市广场投资收益的增加。 2023年半年度经营活动产生的现金流量净额384.66万元，较去年同期-138.16万元增加522.82万元，主要原因系报告期子公司销售商品收入及公司房租收入收到的现金增加。 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动资产处置损益 -15,237.78 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 32,924.56 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益非货币性资产交换损益委托他人投资或管理资产的损益因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备债务重组损益企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回对外委托贷款取得的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -33,026.66 其他符合非经常性损益定义的损益项目减：所得税影响额 少数股东权益影响额（税后） 合计 -15,339.88 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性 损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □适用√不适用 十、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 （一）主营业务情况 上海九百股份有限公司前身为创建于1939年的百乐商场。1966年12月，经上海市百货公司批准 定名为上海市第九百货商店。1993年10月，经上海市人民政府财贸办公室沪府财贸（93）第318号和上海市证券管理办公室沪证办1993（122）号批准，以募集方式设立“上海市第九百货商店股份有限公司”，并向社会公开发行股票。1994年2月24日，本公司股票在上海证券交易所挂牌上市，证券代码 600838。1999年6月29日，公司更名为“上海九百股份有限公司”。 公司依托静安区位优势，经过近三十年的运作和积累，目前已发展成为一家涉及酒类产品批发与销售、商业物业租赁管理、股权投资以及洗染服务及洗涤化工产品生产与销售等多种业态的综合性企业。 公司所从事的主要业务和经营模式：一是全资子公司“上海九百中糖酒业有限公司”所从事的酒类产品批发与销售业务；二是公司长期运维自有和拥有长期使用权的商业物业，通过公司在静安寺等商圈拥有优质的商业载体，积极打造商业生态圈，提升物业能级和含金量，取得长期而稳定的收益；三是全资子公司“上海正章洗染有限公司”所从事的洗染服务及洗涤化工产品的生产与销售。 公司参股投资的“上海九百城市广场有限公司”及商贸零售企业“上海久光百货有限公司”自开业以来，由于地理位置优越，交通便利，又主要定位于中高端客户群，因此，经营业绩持续稳健增长，即使近年来电商网购等新模式异军突起，也未遭到较大冲击，长期以来为公司贡献了较为稳定且丰厚的投资收益和现金流，已成为公司利润的主要来源。 报告期内，公司的主营业务和经营模式未发生重大变化。 （二）所属行业情况1.商贸零售： 恢复和扩大需求是当前经济持续回升向好的关键所在，作为消费领域的重要组成部分，零售业对于 促进经济增长、满足消费者需求、推动产业升级等方面发挥着重要作用。消费零售复苏是2023年经济 回暖的主要驱动力之一，国内消费自今年以来持续恢复，上半年，社会消费品零售总额22.76万亿元，同比增长8.2%。在新时代的背景下，中国零售业也面临着许多新的机遇和挑战，国内零售企业正在加快转型创新的步伐。零售业态由以商品为中心的商业思维转向以体验为中心的业态创新，通过塑造品牌文化，提升用户黏性，联动线上线下消费。同时，国内零售企业正在响应5G时代的转变，积极打造数字化布局，通过强化内部数字化管理协同，降本增效，不断优化成本结构，提升数字化应用和运营能力。 2.商铺租赁： 从商铺租赁市场表现来看，上半年实体商业经营情况整体呈恢复态势，带动了商铺租赁需求的增长， 重点商圈（购物中心）商铺租金水平结束连续三年下跌态势，环比微幅上涨。随着居民外出就餐、休闲、旅游活动增多，租户市场信心得以提升，进而促进商铺租赁需求释放，重点城市商铺租赁市场有望继续恢复。但受电商行业发展及特殊时期影响，我国商铺租赁市场行业内部竞争压力逐步加大，商铺租赁行业的商业模式也在不断升级。公司将继续提升招商招租蓄客能力，结合区域招商引资工作，找准租赁市场定位，积极保障租赁业务收益的长期稳定性。 3.洗染服务： 洗染行业是我国传统的民生服务业，是人