上海九百：上海九百2022年半年度报告

公司代码：600838公司简称：上海九百 上海九百股份有限公司2022年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人许騂、主管会计工作负责人尹锡山及会计机构负责人（会计主管人员）蒋雪皓声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案无 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否 十、重大风险提示 公司已在本报告中描述了可能存在的相关风险，敬请查阅本报告第三节“管理层讨论与分析”中“可能面对的风险”的内容。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义4 第二节公司简介和主要财务指标5 第三节管理层讨论与分析8 第四节公司治理15 第五节环境与社会责任17 第六节重要事项18 第七节股份变动及股东情况23 第八节优先股相关情况25 第九节债券相关情况26 第十节财务报告27 备查文件目录 载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表。本报告期内，公司在《上海证券报》上公开披露过的所有公司文件的正本及公告。 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义上海九百、九百股份、股份公司、公司、本公司 指 上海九百股份有限公司 控股股东、九百集团、集团 指 上海九百（集团）有限公司 正章洗染、正章、正章公司 指 上海正章洗染有限公司 久光百货、久光 指 上海久光百货有限公司 九百城市广场 指 上海九百城市广场有限公司 东方证券 指 东方证券股份有限公司 百联股份 指 上海百联集团股份有限公司 上海中进、中进 指 中进汽贸上海进口汽车贸易有限公司 九百购物中心 指 上海九百购物中心有限公司 笑笑亮 指 上海笑笑亮实业有限公司 中糖 指 上海九百中糖酒业有限公司 海鼎 指 上海海鼎信息工程股份有限公司 上交所、交易所 指 上海证券交易所 本报告期、报告期内 指 2022年上半年度 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 公司的中文名称 上海九百股份有限公司 公司的中文简称 上海九百 公司的外文名称 ShanghaiJoinBuyCo.,Ltd. 公司的外文名称缩写 SHJB 公司的法定代表人 许騂 二、联系人和联系方式 董事会秘书注 证券事务代表 姓名 尹锡山 姚云 联系地址 上海市北京西路669号东展商业大厦14楼 上海市北京西路669号东展商业大厦14楼 电话 021-62569866 021-62569829、021-62729898*838 传真 021-62569821 021-62569821 电子信箱 shjb838@shjb600838.com shjb838@shjb600838.com 注：尹锡山先生已于2022年8月10日取得董事会秘书资格证书，正式履行董事会秘书职责。 三、基本情况变更简介 公司注册地址 上海市愚园路300号6楼D室 公司注册地址的历史变更情况 公司原注册地址为上海市万航渡路50号，2013年初经上海市工商行政管理局核准，变更为上海市愚园路300号6楼D室。 公司办公地址 上海市北京西路669号东展商业大厦14楼 公司办公地址的邮政编码 200041 公司网址 www.shjb600838.com 电子信箱 shjb838@shjb600838.com 报告期内变更情况查询索引 不适用 四、信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 《上海证券报》 登载半年度报告的网站地址 http://www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室 报告期内变更情况查询索引 不适用 五、公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 上海九百 600838 第九百货 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据 单位：元币种：人民币 主要会计数据 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 营业收入 30,013,047.66 53,742,667.31 -44.15 归属于上市公司股东的净利润 21,579,893.11 41,951,833.34 -48.56 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 21,308,703.65 42,263,234.14 -49.58 经营活动产生的现金流量净额 -1,381,559.09 -10,396,113.03 不适用 本报告期末 上年度末 本报告期末比上 年度末增减(%) 归属于上市公司股东的净资产 1,431,856,205.01 1,518,132,701.42 -5.68 总资产 1,603,451,239.04 1,688,952,363.40 -5.06 (二)主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上年同 期增减(%) 基本每股收益（元／股） 0.0538 0.1046 -48.57 稀释每股收益（元／股） 0.0538 0.1046 -48.57 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） 0.0532 0.1054 -49.53 加权平均净资产收益率（%） 1.45 3.07 减少1.62个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 1.43 3.09 减少1.66个百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 √适用□不适用 2022年营业收入3001.30万元，较去年同期5374.27万元减少2372.97万元，主要原因系报告期新冠疫情影响子公司营业收入减少及公司按政策减免房租。 2022年归属于上市公司股东的净利润2157.99万元，较去年同期4195.18万元减少2037.19万元，主要原因系报告期新冠疫情影响公司投资收益减少及公司按政策减免房租。 2022年经营活动产生的现金流量净额-138.16万元，较去年同期-1039.61万元增加901.45万元，主要原因系报告期子公司购买商品支付的现金减少。 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动资产处置损益 -560.37 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 99,712.44 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益非货币性资产交换损益委托他人投资或管理资产的损益因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备债务重组损益企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回对外委托贷款取得的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入和支出 172,037.39 其他符合非经常性损益定义的损益项目减：所得税影响额 少数股东权益影响额（税后） 合计 271,189.46 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用√不适用 十、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 （一）主营业务情况 上海九百股份有限公司前身为创建于1939年的百乐商场。1966年12月，经上海市百货公司批准 定名为上海市第九百货商店。1993年10月，经上海市人民政府财贸办公室沪府财贸（93）第318号和上海市证券管理办公室沪证办1993（122）号批准，以募集方式设立“上海市第九百货商店股份有限公司”，并向社会公开发行股票。1994年2月24日，本公司股票在上海证券交易所挂牌上市，证券代码 600838。1999年6月29日，公司更名为“上海九百股份有限公司”。 公司依托静安区位优势，经过二十多年的运作和积累，目前已发展成为一家涉及酒类产品批发与销售、商业物业租赁管理、股权投资以及洗染服务及洗涤化工产品生产与销售等多种业态的综合性企业。 公司所从事的主要业务和经营模式：一是全资子公司“上海九百中糖酒业有限公司”所从事的酒类产品批发与销售及商铺租赁；二是出租九百股份自有和拥有长期使用权的商业物业以取得租金收益；三是全资子公司“上海正章洗染有限公司”所从事的洗染服务及洗涤化工产品的生产与销售。 公司参股投资的“上海九百城市广场有限公司”及商贸零售企业“上海久光百货有限公司”自开业以来，由于地理位置优越，交通便利，又主要定位于中高端客户群，因此，经营业绩持续稳健增长，即使近年来电商网购等新模式异军突起，也未遭到较大冲击，长期以来为公司贡献了较为稳定且丰厚的投资收益和现金流，已成为公司利润的主要来源。 报告期内，公司的主营业务和经营模式未发生重大变化。 （二）所属行业情况 1.商贸零售：近年来，零售行业的发展日新月异。在消费升级、分化的背景下，零售行业创造出更 多的消费机会和更大的市场空间。新零售模式逐步兴起，对线上服务、线下体验以及现代物流进行深度 融合。与此同时，在电商分流、新兴商业模式涌现的大背景下，传统线下零售商面临着增速放缓的压力。从行业宏观环境来看，上半年我国多地遭遇新一轮疫情冲击，疫情防控措施趋严，消费市场受疫情冲击较大，上半年社会消费品零售总额同比下降0.7%，但6月份消费增速由降转升，各级促消费政策不断显效，市场销售稳步回升。未来随着疫情防控形势逐渐向好、生产生活秩序有序恢复，同时叠加促消费政策持续显效，预计消费市场活力将会逐步回升。当前，尽管消费恢复还面临居民收入增长放缓、消费场景受限等制约因素，但我国消费规模扩大、消费结构升级、消费模式创新的趋势不会改变，加之社会保障不断完善，稳就业促消费政策持续发力，我国消费市场有望保持持续恢复。 2.商铺租赁：当前，我国商业地产市场正逐渐进入“饱和”状态，市场竞争正逐渐加剧；同时，近 年来我国经济下行压力加大、新冠疫情冲击、线上经济分流等因素，都对商业地产的运营造成了一定的 负面影响。2022年上半年，受疫情冲击和预期不足等因素影响，消费市场整体承压，面临客流量锐减、商户退租、收益下滑等多重压力。为提振消费信心、促进消费市场快速恢复，4月以来中央及地方政府加快出台相关减租纾困政策。商业地产作为国内消费及服务升级的重要载体，在提振消费市场和促进经济结构转型中发挥了重要作用。下半年伴随全国疫情防控形势持续好