建艺集团：2023年半年度报告

深圳市建艺装饰集团股份有限公司 2023年半年度报告 2023年8月 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人张有文、主管会计工作负责人高志强及会计机构负责人(会计主管人员)高志强声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 公司已在本报告“第三节管理层讨论与分析”中“十、公司面临的风险和应对措施”部分，对可能面临的风险进行描述，敬请广大投资者留意查阅。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义2 第二节公司简介和主要财务指标6 第三节管理层讨论与分析9 第四节公司治理26 第五节环境和社会责任28 第六节重要事项30 第七节股份变动及股东情况41 第八节优先股相关情况45 第九节债券相关情况46 第十节财务报告47 备查文件目录 一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表； 二、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿； 三、经公司法定代表人签署的2023年半年度报告原件； 四、其他相关文件。 释义 释义项 指 释义内容 本公司、公司、我司、上市公司、建艺集团、建艺 指 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 正方集团、控股股东 指 珠海正方集团有限公司 实际控制人 指 珠海市香洲区国有资产管理办公室 建星建造 指 广东建星建造集团有限公司 城研院 指 珠海市城建科学研究院有限公司 公司章程 指 深圳市建艺装饰集团股份有限公司章程 股东大会、董事会、监事会 指 深圳市建艺装饰集团股份有限公司股东大会、董事会、监事会 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元 报告期、本报告期、本期 指 2023年1月1日至2023年6月30日 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 股票简称 建艺集团 股票代码 002789 变更前的股票简称（如有） 无 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 公司的中文简称（如有） 建艺集团 公司的外文名称（如有） SHENZHENJIANYIDECORATIONGROUPCO.,LTD. 公司的外文名称缩写（如有） JIANYIGROUP 公司的法定代表人 张有文 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 林振栋 吴董宇 联系地址 深圳市福田区福田保税区槟榔道8号建艺集团 深圳市福田区福田保税区槟榔道8号建艺集团 电话 0755-83786867 0755-83786867 传真 0755-83786093 0755-83786093 电子信箱 investjy@jyzs.com.cn investjy@jyzs.com.cn 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化 ☑适用□不适用 公司注册地址 深圳市福田区福保街道福保社区槟榔道8号建艺集团六层 公司注册地址的邮政编码 518045 公司办公地址 广东省深圳市福田区福田保税区槟榔道8号建艺集团 公司办公地址的邮政编码 518045 公司网址 http://www.jyzs.com.cn/ 公司电子信箱 investjy@jyzs.com.cn 临时公告披露的指定网站查询日期（如有） 2023年05月26日 临时公告披露的指定网站查询索引（如有） http://www.cninfo.com.cn 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2022年年报。 3、其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况 □适用☑不适用 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 2,409,367,108.87 878,833,935.60 174.15% 归属于上市公司股东的净利润（元） 28,748,761.22 12,679,141.77 126.74% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 5,994,488.52 14,520,439.92 -58.72% 经营活动产生的现金流量净额（元） 46,614,724.50 -94,324,754.03 149.42% 基本每股收益（元/股） 0.1801 0.08 125.13% 稀释每股收益（元/股） 0.1801 0.08 125.13% 加权平均净资产收益率 15.64% 8.40% 7.24% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 9,557,058,681.98 8,977,440,356.49 6.46% 归属于上市公司股东的净资产（元） 192,390,839.14 169,497,472.12 13.51% 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 600,664.29 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 720,594.15 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 -653,077.44 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 25,642,221.42 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -797,249.22 减：所得税影响额 294,784.11 少数股东权益影响额（税后） 2,464,096.39 合计 22,754,272.70 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 2022年12月，公司通过重大资产重组完成建星建造收购后，拥有齐全的建筑产业链资质，公司在建筑工程、基础设施建设、装饰装修工程、建筑设计、装饰装修设计等领域具有领先优势，致力推动业务向建筑施工上下游产业链纵向延伸，探索向新能源科技、产业投资、城市运营等新兴领域横向拓宽，实现“纵横双向”拓展，报告期内，公司经营模式未发生重大变化。 截至报告期末，公司拥有建筑工程施工总承包特级、市政公用工程施工总承包贰级、工程设计建筑行业（建筑工程）甲级、工程设计建筑行业（人防工程）甲级、建筑装饰工程设计专项甲级、建筑幕墙工程设计专项甲级、建筑机电安装工程专业承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包壹级、电子与智能化工程专业承包壹级、清洁工程壹级等多项建筑行业资质证书，具备承接房屋建筑工程施工、市政公用工程施工、装饰装修工程施工、建筑工程设计及装饰装修设计的资格和能力。 建筑工程总承包及装饰业务：报告期内，公司依托建艺装饰品牌优势，稳步推进装饰装修业务发展，同时，充分发 挥建星建造行业优势，不断拓展房屋建筑工程总承包业务，双重并举打造公司两大核心业务。公司坚持“低成本竞争、高质量管理”的企业经营策略，采用自主承揽业务、自主组织施工、劳务分包用工的经营模式，不断挖掘自身潜力，追求高品质工程，突破业务模式创新和技术创新，致力于为业主提供优质服务。公司严格以《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑装饰装修工程质量验收标准》《住宅装饰装修工程施工规范》《建筑地面工程施工质量验收规范》等国家行业相关规范为质量标准，对施工材料、施工过程、工程资料等与产品实现相关的关键环节加以控制，针对质量控制采取的主要措施包括质量目标管理、施工材料管理、施工过程管理、工程资料管理、保修回访管理等环节，并对各个环节进行细分，与公司合作的劳务分包商具备相应的业务资质，公司与分包商关于工程质量和安全生产的责任分担与追偿有明确的合同约定，符合有关法律法规的规定。目前公司质量控制措施已贯穿全过程、全流程，并在实际项目管理中发挥良好效果。 新能源业务：报告期内，公司积极响应国家“双碳”战略目标，紧跟行业发展方向，进一步聚焦以分布式光伏、节 能储能、光伏电站等为核心的新能源业务发展方向，不断加大产品和技术研发投入，为合作伙伴提供高质量服务。 城研院：报告期内，公司围绕工程建设主线，整合公司优质资源，集建筑设计、建筑智能化、质检安检、建筑生产资料加工及租赁、装配式设计及生产、集采、供应链管理等业务于一体，充分发挥建筑产业联动效应，进一步保障公司主营业务持续稳定发展。 混凝土业务：报告期内，公司高标准打造集生产、销售、服务于一体的绿色建材公司，服务于两大核心主营业务，强化内部资源整合与业务协同，形成了独特的产业链竞争优势。 商业发展：报告期内，公司商业四大核心业务“产业运营、商业管理、酒店管理、零售品牌”经营模式未发生重大 变化，从策略咨询、规划设计、招商引资、筹开运营到平台搭建，为城市综合体、社区商业、街区商业、产业商业等各类商业空间提供全产业链、全生命周期的系统运营解决方案。 产业投资：报告期内，公司联合央企、市场知名机构，整合产业投资和招商服务，紧扣国家及省、市产业发展战略， 重点关注湾区范围内信息科技、新能源等新兴产业投资机会，为政府及企业提供全方位的产业研究、招商及投后管理等专业服务，打造成为同步服务政府和企业的“产投+运营”二合一平台，专注于创业投资及私募股权基金管理业务，重点围绕新一代信息技术、智能制造、新能源、大健康等新兴产业领域，以及正方集团、建艺集团上下游相关产业链及中间环节，开展产业性投资布局和资本运营，推动集团业务协同发展。 二、核心竞争力分析 1、品牌优势 建艺集团长期注重品牌的建设和维护，通过实施精品工程，提高工程质量，提升服务水平，品牌优势逐步凸显。公司是“中国建筑装饰百强企业”、“中国建筑装饰三十年优秀装饰施工企业”、“中国建筑装饰设计机构五十强企业”、“中国装饰行业诚信AAA企业”、“广东企业500强”、“广东省优秀企业”、“广东省守合同重信用企业”、“广东省诚信示范企业”、“深圳知名品牌企业”、“深圳老字号”。近年来，公司在全国各地承建了一大批具有影响力的精品工程，所承接的建筑装饰项目多次荣获鲁班奖、全国建筑工程装饰奖、全国建筑装饰行业科技示范工程奖等国家级和省级优质工程。 2、项目经验及区域布局优势 公司各类建筑项目经验丰富，承接的工程遍布全国各地，项目类型覆盖范围广泛，包括政府机关建筑、写字楼等商业建筑、星级酒店、文教体卫等公共建筑、机场地铁等交通设施。区域布局方面优势明显，建艺集团整合扎根深圳的区域优势，积极协同发挥控股股东在珠海的优势资源，致力打造深圳、珠海双核心经营区域，重点发展华东（上