迪马股份：迪马股份2023年半年度报告

公司代码：600565 重庆市迪马实业股份有限公司2023年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人黄力进、主管会计工作负责人易琳及会计机构负责人（会计主管人员）张小峰声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案无 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否 十、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述存在的市场风险、流动性风险等，敬请查阅“管理层讨论与分析”中关于“其他披露事项”中“可能面对的风险”的内容。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义.....................................................................................................................................4第二节公司简介和主要财务指标.................................................................................................4第三节管理层讨论与分析.............................................................................................................7第四节公司治理...........................................................................................................................28第五节环境与社会责任...............................................................................................................29第六节重要事项...........................................................................................................................31第七节股份变动及股东情况.......................................................................................................44第八节优先股相关情况...............................................................................................................46第九节债券相关情况...................................................................................................................47第十节财务报告...........................................................................................................................50 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 三、基本情况变更简介 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 十、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 公司目前系一家致力于发展以专用车和机器人制造为核心的智能制造板块、以地产开发和城市更新为核心的城市运营板块、及以物业服务和医疗康养为核心的智慧民生板块的三大业务体系，依托各板块的核心技术与资源优势，多元发展的同时相辅相成，协同构建“城市大服务”生态型能力的综合性发展企业。 （一）公司各业务板块行业情况 1、智能制造板块 1）专用车制造 2023年上半年我国汽车行业整体仍维持恢复势头，2023年1-6月汽车制造行业营业收入同比增长13.1%；国内新能源汽车继续维持高增长态势，技术进步与供给升级持续迭代。专用车行业持续高质量发展，在国家政策影响及汽车产业结构调整下，电动专用车成为行业发展重点。 随着“十四五”国家应急体系规划的出台，应急类专用车，包括消防、医疗、应急通信救援等公共安全与应急类集成车市场需求呈现稳步增长趋势。 2）机器人业务 自2021年机器人“十四五规划”印发后，产业政策更加鼓励工业机器人与服务业机器人的发展，特别是服务业机器人中医疗机器人、消防机器人等新型机器人加快发展。2023年上半年机器人行业整体继续恢复向好，服务业机器人产量同比由2022年全年-30.3%、回升至2023年1-6月的9.6%，消防机器人、果园机器人等各类服务业机器人整体发展维持较快速度。 2、城市运营板块 1）地产开发 2023年上半年，我国经济运行的外部环境严峻复杂，国内经济开启恢复进程，但居民收入恢复迟缓、预防式储蓄动机仍未消退，内需不足仍然突出，全国房地产市场一季度在去年积压需求快速释放过程中一度积极回暖，但二季度伴随经济压力加大等因素再度走弱，重点领域房企融资风险仍然积聚。根据国家统计局数据，房地产开发景气指数2023年4月前持续好于2022年12月，但5月后至报告期末再度走弱。受宏观经济下行压力较大、居民收入预期减弱、居民购房偏好下降、提前还贷转变等因素影响，购房者观望情绪仍重。2023年1—6月商品房销售面积59,515万平方米，同比下降5.3%，其中住宅销售面积下降2.8%；房地产开发投资累计同比相较2022年12月有所回升，但仍维持负增，2023年1—6月全国房地产开发投资58,550亿元，同比下降7.9%，其中住宅投资44,439亿元，下降7.3%；1—6月房地产开发企业到位资金68,797亿元，同比下降9.8%。2023年1—6月房屋新开工面积49,880万平方米，下降24.3%，其中住宅新开工面积36,340万平方米，下降24.9%。 2023年上半年房地产政策继续宽松，住房金融环境边际持续改善。中央和各部委不断加码稳地产，既给企业纾困，防范并化解企业偿债风险，又给市场减压，频繁释放积极信号；各地全面落实因城施策，自去年底央行优化调整各地首套房贷利率后，今年以来超90个城市进一步降低本地房贷利率，二三线城市也继续对“限购限售”等政策进行优化调整。报告期内，央行设立房企纾困专项再贷款与租赁住房贷款支持计划，采取降准操作稳定信用环境；政治局会议强调“统筹做好保险和信托机构改革化险工作”，对于稳定房地产非标融资传达信号；央行再度下调LPR等措施，多方面稳定房地产市场。 2）城市更新 2023年4月、7月政治局会议均明确强调积极稳妥推进特大城市城中村改造，7月政策细则出台，广州也出台新政强调“探索城中村改造附建物业性质留白”，提出“设置综合产业用地（兼容工业、公共管理和商业服务用地）”，后续城市更新有望快速推进。今年以来各地政府均在大力推动城市更新，纷纷积极探索新模式、新路径，“政企合作”成为推动城市更新进入快车道、助力城市高质量发展的重要机制，城市更新为商业管理行业带来新的发展机遇。 3、智慧民生板块 1）物业服务 近年来，随着城镇化及人均可支配收入的不断增长，物业服务百强企业的在管建筑面积及物业数目迅速增加，但受宏观环境因素及房地产行业下行也对物业服务行业形成不小冲击。各省市陆续颁发相关法律及法规，建立当地物业管理行业监管框架。在政策不断完善下，将助力中国物业管理行业继续在全国范围内稳定健康发展。 2）医疗康养 2023年5月中办、国办印发《关于推进基本养老服务体系建设的意见》，明确强调完善基本养老服务保障机制、提高基本养老服务供给能力、提升基本养老服务便利化与可及化水平等，具体手段包括支持物业服务企业因地制宜提供居家社区养老服务、设区的市级以上地方政府应当将养老服务设施（含光荣院）建设纳入相关规划、支持养老机构运营社区养老服务设施等等，标志着医疗康养行业的发展进一步加快。各地配套政策也陆续出台，健全基本养老服务体系，更好保障老年人生活。 （二）报告期内公司经营亮点如下 随着近年来房地产市场的逐步下行，公司适时调整战略思路，全力保障现金流安全，维护经营稳定。 1、面对房地产行业及市场的下行压力，公司持续性保障完成项目交付进度和产品品质，保持稳健经营；发挥公司在产品力、线上获客力等方面的竞争优势，拓展代建、代销等轻资产业务，努力跨越行业转折与阵痛期； 2、公司信用稳定，获得远东资信评估有限给予的信用跟踪评级维持AA+，维持信用等级不变；力争存续融资展期及续贷，2023年4月中泰资管-SAC大厦信托受益权资产支持专项计划资 产支持证券顺利获得三年续期，非公开住房租赁专项公司债券获得投资者不行使回售选择，持续得到金融机构的信任及资本市场的认可； 3、公司持续性完善、优化内部组织架构，积极应对市场行情转变，精简高效管理，深推降本增效。在组织架构方面，公司调整并完善地产、商业、康养、机器人等业务层级架构，建立高效传导机制；在团队建设方面，公司多举措多维度提升团队效能及凝聚力，稳定团队，促进员工与公司长远发展； 4、结合市场变化情况，公司积极探索及拓展非房业务，在智能制造、智慧民生板块挖掘发展机会及利润增长点。 （三）公司各业务板块业务情况说明 2023年1-6月公司主营业务分行业情况： 单位：元 主营业务分行业情况 二、报告期内核心竞争力分析 √适用□不适用 1.智能制造板块 1）竞争力的产品及领先的品牌优势 迪马工业致力于打造国内领先的专用车品牌，专注于高技术专用车的研制、生产和销售，建立国内一流的专用车生产线和生产技术管理体系，是极具实力和规模的专用车和应急产业服务商。公司拥有应急救援保障类、防弹运钞类、机场地面设备、机器人、移动服务设备、数智城市等产品线，300余种产品，旗下防弹运钞车产销量已连续二十余年蝉联全国第一，产品线不断升级创新，打造智能管理平台；应急通信指挥、网络和信息安全、应急救援、医疗消防等系统集成车系列常年位居行业领先地位，是国内应急通信和应急保障类装备及服务的领军企业；机场地面设备系列也极具竞争优势。 2）先进的研发技术及创新能力 迪马工业秉承创新理念，持续性研发投入。公司拥有系统集成智能专用车工程技术研究中心及特种车工业设计中心，积极提升自主