金陵饭店：金陵饭店股份有限公司2023年半年度报告

公司代码：601007公司简称：金陵饭店 金陵饭店股份有限公司2023年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人李茜、主管会计工作负责人史红伟及会计机构负责人（会计主管人员）官施彬声 明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告中所涉及的未来计划等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨论与分析中“可能面对的风险”的内容。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义4 第二节公司简介和主要财务指标5 第三节管理层讨论与分析8 第四节公司治理19 第五节环境与社会责任21 第六节重要事项23 第七节股份变动及股东情况28 第八节优先股相关情况31 第九节债券相关情况32 第十节财务报告33 备查文件目录 有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义证监会 指 中国证券监督管理委员会 上证所 指 上海证券交易所 江苏省国资委 指 江苏省人民政府国有资产监督管理委员会 本公司/公司/上市公司 指 金陵饭店股份有限公司 控股股东/金陵饭店集团 指 南京金陵饭店集团有限公司 南京金陵饭店 指 五星级南京金陵饭店 金陵饭店分公司 指 金陵饭店股份有限公司南京金陵饭店分公司 新金陵公司 指 南京新金陵饭店有限公司 世贸公司 指 南京世界贸易中心有限责任公司 北京金陵饭店 指 北京金陵饭店有限公司 金陵酒管公司 指 南京金陵酒店管理有限公司 金陵文旅公司 指 南京金陵文旅酒店管理有限公司 苏糖公司 指 江苏苏糖糖酒食品有限公司 食品科技公司 指 江苏金陵食品科技有限公司 贸易公司 指 江苏金陵贸易有限公司 汇德物业公司 指 南京金陵汇德物业服务有限公司 碧波物业公司 指 江苏舜天碧波物业管理有限公司 金陵汇德公寓 指 南京金陵汇德公寓管理有限公司 旅游发展公司 指 江苏金陵旅游发展有限公司 贵宁达公司 指 贵州贵宁达酒店管理股份有限公司 合肥文旅金陵 指 合肥文旅金陵酒店管理有限公司 金陵文旅基金 指 江苏金陵文旅产业发展基金合伙企业（有限合伙） 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 公司的中文名称 金陵饭店股份有限公司 公司的中文简称 金陵饭店 公司的外文名称 JINLINGHOTELCORPORATION,LTD. 公司的外文名称缩写 JINLINGHOTEL 公司的法定代表人 李茜 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 刘羽欣 蔡金燕 联系地址 南京市汉中路2号 南京市汉中路2号 电话 025-84711888转420 025-84711888转420 传真 025-84711666 025-84711666 电子信箱 liuyuxin@jinlinghotel.com caijinyan@jinlinghotel.com 三、基本情况变更简介 公司注册地址 南京市汉中路2号 公司注册地址的历史变更情况 无 公司办公地址 南京市汉中路2号 公司办公地址的邮政编码 210005 公司网址 http://www.jinlinghotel.com 电子信箱 securities@jinlinghotel.com 报告期内变更情况查询索引 无 四、信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 《上海证券报》 登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点 董事会秘书室 报告期内变更情况查询索引 无 五、公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 金陵饭店 601007 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据 单位：元币种：人民币 主要会计数据 本报告期（1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 营业收入 886,535,501.59 658,154,786.99 34.70 归属于上市公司股东的净利润 31,181,057.52 3,067,171.72 916.61 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 18,910,695.16 -9,331,715.24 不适用 经营活动产生的现金流量净额 233,781,711.29 16,845,049.75 1287.84 本报告期末 上年度末 本报告期末比上 年度末增减(%) 归属于上市公司股东的净资产 1,560,994,921.68 1,568,813,864.16 -0.50 总资产 3,906,501,511.38 4,100,518,527.91 -4.73 (二)主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 基本每股收益（元／股） 0.080 0.008 900.00 稀释每股收益（元／股） 0.080 0.008 900.00 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） 0.048 -0.024 不适用 加权平均净资产收益率（%） 1.99 0.20 增加1.79个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 1.21 -0.60 增加1.81个百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 □适用√不适用 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适 用） 非流动资产处置损益 20,273.07 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 2,041,405.71 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益非货币性资产交换损益委托他人投资或管理资产的损益 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备债务重组损益企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 13,163,128.07 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回对外委托贷款取得的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入和支出 4,038,618.19 其他符合非经常性损益定义的损益项目减：所得税影响额 4,772,995.42 少数股东权益影响额（税后） 2,220,067.26 合计 12,270,362.36 注：计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照 一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外的说明：主要为本期旅游专项资金、享受税收减免政策以及稳岗补贴等，其中：公司2023年1-6月政府补助中的增值税加计抵减金额为107.76万元。 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定 的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □适用√不适用 十、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 公司以酒店经营与管理为核心主业，涵盖酒店物资贸易、物业管理、房屋租赁、食品研发与销售、旅游资源开发等多元化协同业务。 （一）酒店经营与管理 公司通过自建自营、受托管理、租赁经营、特许经营、收购参股、战略联盟等模式，培育品牌集群，聚力项目拓展，加速连锁扩张。目前金陵连锁酒店签约总数242家，遍布全国18省89市。 公司自营酒店项目主要包括位于南京新街口CBD的五星级酒店“南京金陵饭店”、集超五星级酒店、国际5A智能写字楼、会议展览、精品商业于一体的高端综合体“亚太商务楼”、位于江苏省盱眙县天泉湖旅游度假区的五星级标准会议度假酒店“天泉湖金陵山庄”以及位于北京市望京CBD的金陵精选旗舰酒店—北京金陵饭店。 （二）协同业务 公司以酒店主业为核心，不断探索延伸酒店主业的上下游产业链，形成了以酒店物资贸易、物业管理、房屋租赁、食品研发与销售、旅游资源开发等多元化协同产业链的战略布局。 苏糖公司主要业务为中外名酒、饮料等商品的经销业务，目前已拥有茅台、五粮液等主流品种酒水在江苏地区的经销权，成为江苏省内高中档酒类品牌的主要运营商。2022年，根据中国酒类流通协会主办的第14届华樽杯中国酒类品牌价值榜单显示，苏糖公司位列江苏省酒类流通行业第一名。报告期内，苏糖公司实现营业收入49,759.44万元，同比增长39.47%。 汇德物业公司是专业深耕于高端商办楼宇的物业管理和运营服务公司，创建了五星级酒店管家式物业服务新模式；汇德物业公司子公司碧波物业主要聚焦机关、大型企业集团办公楼宇的物管项目。截至报告期末在管以及签约商业项目11个，在管面积近百万方，包括亚太商务楼等5A甲级写字楼在内的高端商业综合体，江苏省高科技投资大厦、舜天研发中心、南京江北新区芯科大厦、江苏省国际人才公寓等企业集团办公楼宇、机关行政及配套物业，2022年碧波物业管理的中通服智慧大厦项目获评“江苏省省级示范物管项目”。报告期内，物业管理板块实现主营业务收入3,777.33万元，同比增长9.07%。 食品科技公司主要从事金陵食品研发、经营与销售。该公司以“核心工艺、科技创新、品牌赋能、规模运营”为发展思路，依托金陵品牌的影响力和在餐饮消费市场的经验积累，通过标准化、规模化生产将金陵饭店经典美食菜肴推向市场。该公司紧跟食品市场消费趋势，强调菜品风味还原度，面向大众消费、商务节礼和酒店餐饮需求，近年着力打造公司特色预制菜品、面点、卤菜产品等系列。报告期内，食品科技公司实现营业收入1,620.08万元，同比增长17.38%。 旅游发展公司在江苏盱眙县投资开发了“金陵天泉湖旅游生态园”，目前已开发了五星级标准会议度假酒店金陵山庄和养生度假精品公寓。报告期内，旅游发展公司实现营业收入866.29万元。 二、报告期内核心竞争力分析 √适用□不适用 （一）民族品牌优势 金陵饭店是我国改革开放初期经国务院批准立项建设的全国首批旅游涉外企业之一、江苏省首家五星级酒店，1983年10月建成开业，以“神州第一高楼”、“第一家由中国人自己经营管理的大型国际酒店”蜚声海内外，国际媒体视之为“中国改革开放的窗口