金陵饭店：金陵饭店股份有限公司2022年年度报告

2022年年度报告 公司代码：601007公司简称：金陵饭店 金陵饭店股份有限公司 2022年年度报告 二零二三年三月 1/199 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、公司负责人李茜、主管会计工作负责人史红伟及会计机构负责人（会计主管人员）金晶声明： 保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 以2022年末总股本3.9亿股为基数，每10股派发现金红利人民币1.00元（含税），共计3,900万元，剩余未分配利润转存以后年度分配。公司2022年度不进行资本公积金转增股本。本利润分配预案尚需提交公司股东大会审议。 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该计划不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述存在的相关风险等，敬请查阅本报告“第三节、管理层讨论与分析”内容中关于公司未来发展的讨论与分析中阐述的可能面对的风险因素内容。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义3 第二节公司简介和主要财务指标5 第三节管理层讨论与分析9 第四节公司治理28 第五节环境与社会责任45 第六节重要事项48 第七节股份变动及股东情况58 第八节优先股相关情况63 第九节债券相关情况64 第十节财务报告65 备查文件目录 有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 第一节释义 一、释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义证监会 指 中国证券监督管理委员会 上证所 指 上海证券交易所 江苏省国资委 指 江苏省人民政府国有资产监督管理委员会 本公司/公司/上市公司 指 金陵饭店股份有限公司 控股股东/金陵饭店集团 指 南京金陵饭店集团有限公司 南京金陵饭店 指 五星级南京金陵饭店 金陵饭店分公司 指 金陵饭店股份有限公司南京金陵饭店分公司 新金陵公司 指 南京新金陵饭店有限公司 世贸公司 指 南京世界贸易中心有限责任公司 北京金陵饭店 指 北京金陵饭店有限公司 金陵酒管公司 指 南京金陵酒店管理有限公司 金陵文旅公司 指 南京金陵文旅酒店管理有限公司 苏糖公司 指 江苏苏糖糖酒食品有限公司 食品科技公司 指 江苏金陵食品科技有限公司 贸易公司 指 江苏金陵贸易有限公司 汇德物业公司 指 南京金陵汇德物业服务有限公司 碧波物业公司 指 江苏舜天碧波物业管理有限公司 金陵汇德公寓 指 南京金陵汇德公寓管理有限公司 旅游发展公司 指 江苏金陵旅游发展有限公司 贵宁达公司 指 贵州贵宁达酒店管理股份有限公司 合肥文旅金陵 指 合肥文旅金陵酒店管理有限公司 金陵文旅基金 指 江苏金陵文旅产业发展基金合伙企业（有限合伙） 江苏信托 指 江苏省国际信托有限责任公司 自贡金陵金嘉 指 自贡金陵金嘉酒店管理有限公司 成都金陵嘉辰 指 成都金陵嘉辰酒店管理有限公司 中铁檀木林公司 指 中铁二局集团自贡檀木林宾馆有限责任公司 中铁恒信公司 指 成都中铁恒信投资有限公司 花水湾项目 指 成都花水湾金陵温泉度假酒店项目 檀木林项目 指 自贡金陵檀木林酒店项目 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 公司的中文名称 金陵饭店股份有限公司 公司的中文简称 金陵饭店 公司的外文名称 JINLINGHOTELCORPORATION,LTD. 公司的外文名称缩写 JINLINGHOTEL 公司的法定代表人 李茜 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 刘羽欣 蔡金燕 联系地址 南京市汉中路2号 南京市汉中路2号 电话 025-84711888转420 025-84711888转420 传真 025-84711666 025-84711666 电子信箱 liuyuxin@jinlinghotel.com caijinyan@jinlinghotel.com 三、基本情况简介 公司注册地址 南京市汉中路2号 公司注册地址的历史变更情况 210005 公司办公地址 南京市汉中路2号 公司办公地址的邮政编码 210005 公司网址 http://www.jinlinghotel.com 电子信箱 securities@jinlinghotel.com 四、信息披露及备置地点 公司披露年度报告的媒体名称及网址 《上海证券报》 公司披露年度报告的证券交易所网址 www.sse.com.cn 公司年度报告备置地点 董事会秘书室 五、公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 金陵饭店 601007 六、其他相关资料 公司聘请的会计师事务所（境内） 名称 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙） 办公地址 北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A座8层 签字会计师姓名 殷明、沙曙东 七、近三年主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据 单位：元币种：人民币 主要会计数据 2022年 2021年 本期比上 年同期增减(%) 2020年 营业收入 1,414,842,364.07 1,373,972,572.41 2.97 1,140,251,437.78 归属于上市公司股东的净利润 41,623,462.53 28,038,597.47 48.45 43,399,109.91 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 16,784,074.24 13,266,042.23 26.52 21,388,771.25 经营活动产生的现金流量净额 -4,276,672.86 251,057,972.53 -101.70 134,135,176.01 2022年末 2021年末 本期末比上年同期末增减（ %） 2020年末 归属于上市公司股东的净资产 1,568,813,864.16 1,557,376,308.60 0.73 1,531,407,698.84 总资产 4,100,518,527.91 3,707,527,366.77 10.60 3,194,427,555.86 (二)主要财务指标 主要财务指标 2022年 2021年 本期比上年同期 增减(%) 2020年 基本每股收益（元／股） 0.107 0.072 48.61 0.145 稀释每股收益（元／股） 0.107 0.072 48.61 0.145 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） 0.043 0.034 26.47 0.071 加权平均净资产收益率（%） 2.66 1.82 增加0.84个百分点 2.87 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 1.07 0.86 增加0.21个百分点 1.41 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 □适用√不适用 八、境内外会计准则下会计数据差异 (一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (三)境内外会计准则差异的说明： □适用√不适用 九、2022年分季度主要财务数据 单位：元币种：人民币 第一季度（1-3月份） 第二季度 （4-6月份） 第三季度（7-9月份） 第四季度（10-12月份） 营业收入 379,466,375.85 278,688,411.14 406,068,500.97 350,619,076.11 归属于上市公司股东的净利润 -9,284,155.62 12,351,327.34 27,083,810.38 11,472,480.43 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 -13,448,785.74 4,117,070.50 20,138,489.01 5,977,300.47 经营活动产生的现金流量净额 73,610,704.58 -56,765,654.83 139,949,647.92 -161,071,370.53 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 □适用√不适用 十、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 非经常性损益项目 2022年金额 附注（如适用） 2021年金额 2020年金额 非流动资产处置损益 -142,762.25 -391,876.21 419,820.05 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 11,579,202.63 17,049,480.49 19,122,283.74 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益非货币性资产交换损益委托他人投资或管理资产的损益因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备债务重组损益企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性 25,000,262.64 16,836,395.16 13,083,500.70 金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回对外委托贷款取得的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入和支出 4,263,475.93 -8,334,831.99 2,365,300.82 其他符合非经常性损益定义的损益项目 -234,244.17 减：所得税影响额 10,106,998.35 6,243,494.63 8,692,757.41 少数股东权益影响额（税后） 5,519,548.14 4,143,117.58 4,287,809.24 合计 24,839,388.29 14,772,555.24 22,010,338.66 注：计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外的说明：主要为本期收到政府产业扶持资金、享受疫情期间税收减免政策以及稳岗补贴等，其中：公司2022年1-12月政府补助中的增值税加计抵 减金额为293.61万元。 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非 经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □适用√不适用 十一、采用公允价