STYLAND HOLD2022/2023年报

IT Y C C E S S O T S U A S S E T M A N A G E M EN BRING PROSPERITY T P N R E O S P E R C K B R C O O R K P I O N R A T E G F I N A N C E G O O D F O R U (于百慕大注册成立之有限公司) S T (IncorporatedinBermudawithlimitedliability) （股份代号StockCode:0211） 年报ANNUALREPORT2022/23 创造财富 本年度，我们的年报主题为“创造财富”。这个主题强调我们致力为客户及大凌集团创造财富而付出最大努力。 透过我们的金融服务业务，我们帮助客户投资及管理财富，致力为他们创造财富。 我们改进我们的各项业务，致力为大凌集团创造财富。 为客户 创造财富 而一直努力 在我们的资产管理业务中，我们帮助客户管理财富。 我们的财富管理团队根据客户的需求及目标，为客户提供量身定制的投资解决方案。 我们致力帮助客户带来价值，为资产管理客户创造财富。 关于 大凌 大凌集团有限公司（“本公司”），连同其附属公司（统称 “大凌集团”或“本集团”），是香港的综合企业集团，其核心业务包括金融服务、按揭融资、保险经纪服务、物业发展以及投资及证券买卖。本公司股份自 一九九一年起于香港联合交易所有限公司（“联交所”）的主板上市。 本集团向客户提供优质金融服务、按揭融资服务，以及保险经纪服务。为客户、股东及其他本公司持份者缔造长期价值是我们的首要目标。 大凌集团致力透过在社会上多行善举及善待环境，为世界作出正面贡献。为此，我们继续参与承担社会责任的活动、关怀环境、关心社区，并付出时间、精力及资源参与别具意义的善事。 年报设计的创意理念 锦鲤是本年度年报设计的主要角色。我们之所以选择锦鲤，是因为在中国文化中，锦鲤象征繁荣、成功及幸运。 出现在年报各个页面上的锦鲤拥有着活力及优雅的气质，标志着大凌集团对致力为大凌集团的客户及大凌集团自身创造财富的极大重视。 目录 3关于大凌 10我们的宗旨、价值观、策略及文化 12主席报告 16管理层讨论及分析 28环境、社会及管治报告 56董事会报告 63企业管治报告 72公司资料 74董事会 76独立核数师报告 82综合损益及其他全面收益表 83综合财务状况表 85综合权益变动表 86综合现金流量表 88综合财务报表之附注 172财务资料概要 173投资物业之详情 关于 大凌 大凌集团有限公司（“本公司”），连同其附属公司（统称 “大凌集团”或“本集团”），是香港的综合企业集团，其核心业务包括金融服务、按揭融资、保险经纪服务、物业发展以及投资及证券买卖。本公司股份自 一九九一年起于香港联合交易所有限公司（“联交所”）的主板上市。 本集团向客户提供优质金融服务、按揭融资服务，以及保险经纪服务。为客户、股东及其他本公司持份者缔造长期价值是我们的首要目标。 大凌集团致力透过在社会上多行善举及善待环境，为世界作出正面贡献。为此，我们继续参与承担社会责任的活动、关怀环境、关心社区，并付出时间、精力及资源参与别具意义的善事。 为客户 创造财富 而一直努力 在我们的资产管理业务中，我们帮助客户管理财富。 我们的财富管理团队根据客户的需求及目标，为客户提供量身定制的投资解决方案。 我们致力帮助客户带来价值，为资产管理客户创造财富。 为客户 提供卓越的表现 而一直努力 致力为客户提供卓越的表现是本集团的企业价值之一。 在我们的日常业务中， 我们致力为客户提供优质的金融产品、服务及投资解决方案， 以实现为客户提供卓越表现的目标。 未来，我们将继续为客户提供卓越的表现。 为大凌集团 创造财富 而一直努力 我们的宗旨、价值观、策略及文化都是为了为我们的客户、 员工、业务合作伙伴、股东及其他公司持份者、社区及环境创造最大价值。 我们相信，我们推行的这些最新企业举措将为大凌集团带来长期繁荣及成功。 我们的宗旨 我们的宗旨是为客户提供优质的金融服务，以及在按揭融资及物业投资方面提供明智、专业的解决方案；同时为客户、员工、业务合作伙伴、股东及其他公司持份者、社区及环境创造最大价值。 我们的策略 我们因应政府政策及国际商业环境的变化，调整我们的策略；同时针对我们的各项业务采用适当的风险管理政策。 我们利用我们的网上交易平台，为客户提供快捷、可靠的数码交易服务，并在各种金融服务领域为客户提供有用的建议。 我们设有持续进修资助计划，以资助员工的持续专业发展，以期提升员工的技术知识及专业能力。 我们聆听员工的意见，以了解他们对环保工作的想法。我们鼓励员工为社区行善。我们是一个鼓励员工创意及自我表达的集团，为此，我们鼓励员工向我们表达自身的想法、意见及创意。另一方面，我们亦鼓励员工对任何业务方面的关注发声。 10大凌集团有限公司I2022/23年报 我们的价值观 我们乐于接纳创意、创新及国际潮流。我们致力为客户提供卓越的表现。 我们坚持为社会创造价值的信念。 我们重视不同的经验、特性及声音，并视这些差异为我们的优势。 我们的文化 我们激发追求业务增长的文化，藉此提升本集团及个人的表现。 我们推广员工持续专业发展的文化，让员工能够提升技能及知识，并对适用于我们业务的法例及规则以及相关道德行为有深入认识。 我们将环保文化融入我们的业务营运中，以履行我们的环境、社会及管治责任。 我们在职场上鼓励包容文化；这个培养职场多元的文化，让我们能够看见及聆听员工的宝贵观点及声音。 大凌集团有限公司I2022/23年报11 主席报告 致各股东： 我们非常荣幸向阁下提呈我们截至二零二三年三月三十一日止财政年度（“二零二三年财政年度”）的年报。二零二三年财政 年度有若干亮点，当中包括香港境内有关新型冠状病毒病的社交距离措施已结束，以及香港与其他地区之间的旅行已恢复。截至二零二三年三月一日，香港特区政府已取消所有与新型冠状病毒病有关的社交距离措施，包括撤销口罩令。这些措施的解除有助香港社会恢复正常，对香港而言具有重大及重要的里程碑意义。 12大凌集团有限公司I2022/23年报 金融服务业务受惠中港两地通关 于二零二三年财政年度，或更具体而言于二零二三年二月，中国内地重新开放其来往香港的所有关口。这对香港经济而言是一大鼓舞，因为这次重开后，香港迎来了大量来自中国内地的旅客。 两地通关将有利本集团的经纪业务，因为其将便利中国内地居民来港开立账户。 中国内地与香港通关亦推动我们企业融资业务的发展，便利我们在香港的企业融资业务员工前往中国内地进行尽职调查工作，包括到企业融资客户的场所进行实地考察。好消息是，于边境重开后，我们能够在中国内地成功对首次公开招股客户进行尽职调查。未来，我们预计将从中国内地获得更多业务。 大凌集团有限公司I2022/23年报13 主席报告 香港作为国际资产及财富管理中心的强大地位 资产管理业务在香港拥有良好发展优势。在香港特区政府的大力支持下，加上香港及中国内地市场的优良营商环境，我们相信，资产管理业务在未来会有庞大的上升空间。 根据香港特区政府于二零二三年三月二十四日发出的新闻稿，“裕泽香江”高峰论坛（“裕泽香江”）汇聚了多家全球具影响力的家族办公室，并展示了香港作为世界领先国际资产及财富管理枢纽的吸引力。是次论坛于二零二三年三月二十四日举行，共有超过100名来自香港、中国内地、北美、欧洲、亚洲其他地区、中东以及世界各地的环球家族办公室决策人及其专业团队出席。 为财富保值并实现长远增长是每个家族办公室共同优先关注的事项。本集团具备协助高净值客户管理及增长彼等财富的经验。依托香港特区政府对香港财富管理行业以及其在推动全球各地的家族办公室落户香港方面的支持，我们相信，香港财富管理行业具备良好营商气候，并将继续保持上升势头。这些正面因素必将有利本集团的资产管理业务。我们计划助力财富管理业务占领更大市场份额，藉此发展我们的资产管理业务。 本集团最新的宗旨、价值观、策略及文化 年内，本集团更新了其企业宗旨、价值观、策略及文化。我们将重点为我们的客户、员工、业务伙伴、股东、其他公司持份者、社区及环境创造最大价值。我们希望突出本集团是一个以客户为中心的企业。我们的企业价值观之一是为客户提供卓越表现，而我们通过在金融服务业务的各个领域中尽心服务客户，以实现这一点。 14大凌集团有限公司I2022/23年报 本集团继续强调环境、社会及管治的重要性 于二零二三年财政年度，环境、社会及管治依然是本集团的高度优先关注事项。在推行环境、社会及管治方面，我们的高级管理团队及其他集团员工参与慈善活动，为我们的社区及环境带来善美及价值。本集团意识到将环境、社会及管治纳入其日常营运的重要性。于二零二三年财政年度，我们已将环境、社会及管治元素融入集团的日常营运中。未来，我们的目标是进一步加强并提高本集团的环境、社会及管治元素。 为客户及大凌集团创造价值╱致谢 我们大凌集团全体同仁，通过协助客户创建、提升及保存资产，为客户“创造价值”，见证客户迎来令人兴奋及充满回报的未来。 同样，我们全体同仁竭尽全力，将大凌集团推上更辉煌的地位，见证大凌集团迎来丰盛及圆满的未来。 本人谨此感谢我们的董事会于二零二三年财政年度的巨大努力及宝贵意见。本人亦感谢我们的员工于这一年的出色表现。 非执行主席 李汉成 香港，二零二三年六月二十七日 大凌集团有限公司I2022/23年报15 管理层讨论及分析 业务回顾及前景 二零二三年财政年度业绩 于二零二三年财政年度，本集团录得营业额约187,657,000港元（二零二二年财政年度：约190,278,000港元），并于二零二三年财政年度录得亏损约68,694,000港元（二零二二年财政年度：盈利约7,389,000港元）。 业务回顾 金融服务 本集团为信誉良好的金融服务提供者。为了给客户提供广泛系列的金融产品及服务，我们现时合共持有五种由证券及期货事务监察委员会（“证监会”）发出的牌照，即第1类（证券交易）、第2类（期货合约交易）、第4类（就证券提供意见）、第6类（就机构融资提供意见）及第9类（提供资产管理）。 16大凌集团有限公司I2022/23年报 •经纪 于二零二三年财政年度，有两个主要因素削弱了投资者的情绪。其中一个因素是地缘政治局势紧张，特别是俄乌冲突的爆发。另一个因素是美国加息。美国联邦储备局于二零二三年财政年度加了4.5%的利息。在香港，香港上海汇丰银行有限公司于二零二三年财政年度已三次上调最优惠利率。这些加息行为对香港股票市场造成影响。恒生指数于二零二三年财政年度经历大幅波动，其涨跌幅度超过8,000点。二零二三年财政年度的证券市场平均每日成交金额约为1,200亿港元，与二零二二年财政年度相比减少19%。 我们在股票投资以及认购首次公开发行新股（“首次公开招股”）方面为客户提供经纪服务。为迎合客户对投资全球市场的需求增长，我们为客户提供经纪服务，让客户能够投资于中国内地及海外市场（包括澳洲、加拿大、泛欧、德国、瑞士、英国、美国及大多数亚洲市场）的上市股份。 大凌集团有限公司I2022/23年报17 管理层讨论及分析 为方便客户对股市投资的风险对冲需求，我们于二零二三年财政 年度继续为期货投资产品提供经纪服务。我们所提供的经纪服务除了 让客户经互联互通机制投资于中国A股，亦同时让客户投资于MSCI中国A50 互联互通指数的期货合约，为投资者提供有效的风险管理工具，以协助其管理于互联互通机制下投资中国A股的风险。 于二零二三年财政年度，我们在构建客户基础上加大力度。与二零二二年财政年度相比，我们的活跃客户数量增加42%。然而，由于首次公开招股市场活动减少，以及香港股市每日平均成交量下跌，我们的经纪业