STYLAND HOLD2022/2023年报

Stock Code: 0211(Incorporated in Bermuda with limited liability) ANNUAL REPORT 2022/23 創造財富 本年度，我們的年報主題為「創造財富」。這個主題強調我們致力為客戶及大凌集團創造財富而付出最大努力。 透過我們的金融服務業務，我們幫助客戶投資及管理財富，致力為他們創造財富。 我們改進我們的各項業務，致力為大凌集團創造財富。 年報設計的創意理念 錦鯉是本年度年報設計的主要角色。我們之所以選擇錦鯉，是因為在中國文化中，錦鯉象徵繁榮、成功及幸運。 出現在年報各個頁面上的錦鯉擁有著活力及優雅的氣質，標誌著大凌集團對致力為大凌集團的客戶及大凌集團自身創造財富的極大重視。 目錄 3關於大凌10我們的宗旨、價值觀、策略及文化12主席報告16管理層討論及分析28環境、社會及管治報告56董事會報告63企業管治報告72公司資料74董事會76獨立核數師報告82綜合損益及其他全面收益表83綜合財務狀況表85綜合權益變動表86綜合現金流量表88綜合財務報表之附註172財務資料概要173投資物業之詳情 關於大凌 大凌集團有限公司（「本公司」），連同其附屬公司（統稱「大凌集團」或「本集團」），是香港的綜合企業集團，其核心業務包括金融服務、按揭融資、保險經紀服務、物業發展以及投資及證券買賣。本公司股份自一九九一年起於香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）的主板上市。 本集團向客戶提供優質金融服務、按揭融資服務，以及保險經紀服務。為客戶、股東及其他本公司持份者締造長期價值是我們的首要目標。 大凌集團致力透過在社會上多行善舉及善待環境，為世界作出正面貢獻。為此，我們繼續參與承擔社會責任的活動、關懷環境、關心社區，並付出時間、精力及資源參與別具意義的善事。 而一直努力為客戶創造財富 在我們的資產管理業務中，我們幫助客戶管理財富。我們的財富管理團隊根據客戶的需求及目標，為客戶提供量身定制的投資解決方案。 我們致力幫助客戶帶來價值，為資產管理客戶創造財富。 而一直努力為客戶提供卓越的表現 致力為客戶提供卓越的表現是本集團的企業價值之一。 在我們的日常業務中，我們致力為客戶提供優質的金融產品、服務及投資解決方案，以實現為客戶提供卓越表現的目標。 未來，我們將繼續為客戶提供卓越的表現。 而一直努力為大凌集團創造財富 我們的宗旨、價值觀、策略及文化都是為了為我們的客戶、員工、業務合作夥伴、股東及其他公司持份者、社區及環境創造最大價值。 我們相信，我們推行的這些最新企業舉措將為大凌集團帶來長期繁榮及成功。 我們的宗旨 我們的宗旨是為客戶提供優質的金融服務，以及在按揭融資及物業投資方面提供明智、專業的解決方案；同時為客戶、員工、業務合作夥伴、股東及其他公司持份者、社區及環境創造最大價值。 我們的策略 我們因應政府政策及國際商業環境的變化，調整我們的策略；同時針對我們的各項業務採用適當的風險管理政策。 我們利用我們的網上交易平台，為客戶提供快捷、可靠的數碼交易服務，並在各種金融服務領域為客戶提供有用的建議。 我們設有持續進修資助計劃，以資助員工的持續專業發展，以期提升員工的技術知識及專業能力。 我們聆聽員工的意見，以了解他們對環保工作的想法。我們鼓勵員工為社區行善。我們是一個鼓勵員工創意及自我表達的集團，為此，我們鼓勵員工向我們表達自身的想法、意見及創意。另一方面，我們亦鼓勵員工對任何業務方面的關注發聲。 我們的價值觀 我們樂於接納創意、創新及國際潮流。 我們致力為客戶提供卓越的表現。 我們堅持為社會創造價值的信念。 我們重視不同的經驗、特性及聲音，並視這些差異為我們的優勢。 我們的文化 我們激發追求業務增長的文化，藉此提升本集團及個人的表現。 我們推廣員工持續專業發展的文化，讓員工能夠提升技能及知識，並對適用於我們業務的法例及規則以及相關道德行為有深入認識。 我們將環保文化融入我們的業務營運中，以履行我們的環境、社會及管治責任。 我們在職場上鼓勵包容文化；這個培養職場多元的文化，讓我們能夠看見及聆聽員工的寶貴觀點及聲音。 致各股東： 我們非常榮幸向閣下提呈我們截至二零二三年三月三十一日止財政年度（「二零二三年財政年度」）的年報。二零二三年財政年度有若干亮點，當中包括香港境內有關新型冠狀病毒病的社交距離措施已結束，以及香港與其他地區之間的旅行已恢復。截至二零二三年三月一日，香港特區政府已取消所有與新型冠狀病毒病有關的社交距離措施，包括撤銷口罩令。這些措施的解除有助香港社會恢復正常，對香港而言具有重大及重要的里程碑意義。 金融服務業務受惠中港兩地通關 於二零二三年財政年度，或更具體而言於二零二三年二月，中國內地重新開放其來往香港的所有關口。這對香港經濟而言是一大鼓舞，因為這次重開後，香港迎來了大量來自中國內地的旅客。兩地通關將有利本集團的經紀業務，因為其將便利中國內地居民來港開立賬戶。 中國內地與香港通關亦推動我們企業融資業務的發展，便利我們在香港的企業融資業務員工前往中國內地進行盡職調查工作，包括到企業融資客戶的場所進行實地考察。好消息是，於邊境重開後，我們能夠在中國內地成功對首次公開招股客戶進行盡職調查。未來，我們預計將從中國內地獲得更多業務。 主席報告 香港作為國際資產及財富管理中心的強大地位 資產管理業務在香港擁有良好發展優勢。在香港特區政府的大力支持下，加上香港及中國內地市場的優良營商環境，我們相信，資產管理業務在未來會有龐大的上升空間。 根據香港特區政府於二零二三年三月二十四日發出的新聞稿，「裕澤香江」高峰論壇（「裕澤香江」）匯聚了多家全球具影響力的家族辦公室，並展示了香港作為世界領先國際資產及財富管理樞紐的吸引力。是次論壇於二零二三年三月二十四日舉行，共有超過100名來自香港、中國內地、北美、歐洲、亞洲其他地區、中東以及世界各地的環球家族辦公室決策人及其專業團隊出席。 為財富保值並實現長遠增長是每個家族辦公室共同優先關注的事項。本集團具備協助高淨值客戶管理及增長彼等財富的經驗。依託香港特區政府對香港財富管理行業以及其在推動全球各地的家族辦公室落戶香港方面的支持，我們相信，香港財富管理行業具備良好營商氣候，並將繼續保持上升勢頭。這些正面因素必將有利本集團的資產管理業務。我們計劃助力財富管理業務佔領更大市場份額，藉此發展我們的資產管理業務。 本集團最新的宗旨、價值觀、策略及文化 年內，本集團更新了其企業宗旨、價值觀、策略及文化。我們將重點為我們的客戶、員工、業務夥伴、股 東、其 他 公 司 持 份 者、社 區 及 環 境 創 造 最 大 價 值。我 們 希 望 突 出 本 集 團 是 一 個 以 客 戶 為 中心的企業。我們的企業價值觀之一是為客戶提供卓越表現，而我們通過在金融服務業務的各個領域中盡心服務客戶，以實現這一點。 本集團繼續強調環境、社會及管治的重要性 於 二 零 二 三 年 財 政 年 度，環 境、社 會 及 管 治 依 然 是 本 集 團 的 高 度 優 先 關 注 事 項。在 推 行 環 境、社會及管治方面，我們的高級管理團隊及其他集團員工參與慈善活動，為我們的社區及環境帶來善美及價值。本集團意識到將環境、社會及管治納入其日常營運的重要性。於二零二三年財政年度，我們已將環境、社會及管治元素融入集團的日常營運中。未來，我們的目標是進一步加強並提高本集團的環境、社會及管治元素。 為客戶及大凌集團創造價值╱致謝 我們大凌集團全體同仁，通過協助客戶建立、提升及保存資產，為客戶「創造價值」，見證客戶迎來令人興奮及充滿回報的未來。 同樣，我們全體同仁竭盡全力，將大凌集團推上更輝煌的地位，見證大凌集團迎來豐盛及圓滿的未來。 本人謹此感謝我們的董事會於二零二三年財政年度的巨大努力及寶貴意見。本人亦感謝我們的員工於這一年的出色表現。 非執行主席李漢成 香港，二零二三年六月二十七日 業務回顧及前景 二零二三年財政年度業績 於 二 零 二 三 年 財 政 年 度，本 集 團 錄 得 營 業 額 約187,657,000港 元（二 零二 二 年 財 政 年 度：約190,278,000港 元），並 於 二 零 二 三 年 財 政 年 度 錄 得虧損約68,694,000港元（二零二二年財政年度：盈利約7,389,000港元）。 業務回顧 金融服務 本集團為信譽良好的金融服務提供者。為了給客戶提供廣泛系列的金融產品及服務，我們現時合共持有五種由證券及期貨事務監察委員會（「證監會」）發出的牌照，即第1類（證券交易）、第2類（期貨合約交易）、第4類（就證券提供意見）、第6類（就機構融資提供意見）及第9類（提供資產管理）。 •經紀 於二零二三年財政年度，有兩個主要因素削弱了投資者的情緒。其中一個因素是地緣政治局勢緊張，特別是俄烏衝突的爆發。另一個因素是美國加息。美國聯邦儲備局於二零二三年財政年度加了4.5%的利息。在香港，香港上海滙豐銀行有限公司於二零二三年財政年度已三次上調最優惠利率。這些加息行為對香港股票市場造成影響。恒生指數於二零二三年財政年度經歷大幅波動，其漲跌幅度超過8,000點。二零二三年財政年度的證券市場平均每日成交金額約為1,200億港元，與二零二二年財政年度相比減少19%。 我們在股票投資以及認購首次公開發行新股（「首次公開招股」）方面為客戶提供經紀服務。為迎合客戶對投資全球市場的需求增長，我們為客戶提供經紀服務，讓客戶能夠投資於中國內地及海外市場（包括澳洲、加拿大、泛歐、德國、瑞士、英國、美國及大多數亞洲市場）的上市股份。 為 方 便 客 戶 對 股 市 投 資 的 風 險 對 沖 需 求，我 們 於 二 零 二 三 年 財 政年度繼續為期貨投資產品提供經紀服務。我們所提供的經紀服務除了讓客戶經互聯互通機制投資於中國A股，亦同時讓客戶投資於MSCI中國A50互聯互通指數的期貨合約，為投資者提供有效的風險管理工具，以協助其管理於互聯互通機制下投資中國A股的風險。 於二零二三年財政年度，我們在構建客戶基礎上加大力度。與二零二二年財政年度相比，我們的活躍客戶數量增加42%。然而，由於首次公開招股市場活動減少，以及香港股市每日平均成交量下跌，我們的經紀業務於二零二三年財政年度的表現低於預期。然而，隨著經濟從新型冠狀病毒病疫情復蘇，我們預計，首次公開招股活動及投資市場氣氛將得到改善，此將有利我們的經紀業務表現。 於二零二三年財政年度，我們的證券交易成交額約為24億港元。 •經紀融資及其他融資 我們為客戶提供投資股票以及認購首次公開招股的經紀融資服務。為方便客戶透過我們的網上交易平台下單，我們的經紀融資服務已擴展至我們所選的網上孖展及現金客戶。我們致力實施有效的信貸控制程序，並遵守證監會規定的收緊孖展融資規則。 於 二 零 二 三 年 三 月 三 十 一 日，經 紀 融 資 貸 款 結 餘 淨 額 約 為25,565,000港 元。由 於 香 港 首 次 公開招股市場於二零二二年的滯後表現，本集團並無就首次公開招股融資錄得顯著的利息收入。於二零二三年財政年度，我們成功維持穩健的經紀貸款組合。全靠該信貸政策行之有效，我們的經紀融資業務的壞賬撥備維持在低水平。 除經紀融資服務外，我們的金融服務分部亦包括根據放債人條例向客戶提供其他融資服務。於二零二三年三月三十一日，其他融資服務的應收貸款結餘淨額為3,812,000港元，涉及兩名客戶，所涉貸款均於截至二零二零年三月三十一日止財政年度授出。該兩筆貸款由上市證券及╱或以第三方提供的個人擔保作抵押或支持。由於貸款長期逾期未還，本集團正透過法律程序控告該等客戶及╱或擔保人，以期收回有關債務。截至二零二一年、二零二二年及二零二三年三月三十一日止財政年度，並無於其他融資服務項下授出新貸款。 •企業融資 本集團的企業融資服務包括擔任首次公開招股的保薦人、擔任上市公司的財務顧問及合規顧問，以及協助