房地产市场更新 - 2022 年夏季

房地产市场在2022年春季经历了房价的飙升，但在6月由于利率的首次加息，房价有所降温。然而，对住房的需求仍处于历史最高水平，房地产经纪人报告称美国的家庭短缺近700万。投资者正在关注住房租赁市场的增长，一项研究报告称干电目标目标接近900亿美元。通货膨胀预期对租金和通胀预期构成上行压力，但部分资产类别可能会从中受益。房地产行业通常对通货膨胀有利，但近期住房存量的新供应不会大幅增加，租金和通胀预期的上行压力仍然存在。工作室空间和生命科学空间的需求仍然很高，而办公室行业则面临不确定性。