中国房地产指数系统报告指出,过去十年中国城镇化进程快速提高,年均新增城镇人口超过2000万人。新型城镇化与以往道路的区别在于“以人为本”,解决土地城镇化快于人口城镇化问题;重质量轻速度,解决城市发展配套不足不均问题;城乡统筹一体化发展,解决地区间发展不均衡问题。未来十年住房需求近160亿平米,市场规模继续扩大,但城镇化进程放缓,房地产业需求释放更为平稳,遵循城市发展规律,不同地区市场发展更为均衡,形成土地、保障房等长效机制,行业更加健康。