“国五条”后地王频现，高地价高溢价加大房价上涨预期

报告要点：

1. 地王总价超去年全年，热点城市竞争激烈，高价地频现加大房价上涨预期。
2. 成交地块配建保障房比例高，楼面价涨幅明显，接近或超过周边项目房价。
3. 品牌企业继续加速布局一二线城市，高溢价下依然频繁揽夺优质土地资源。

总结：这份报告主要关注了中国房地产市场的热点话题，包括地王总价的增加、保障房配建比例的提高以及品牌企业的加速布局等。其中，地王总价超去年全年，热点城市竞争激烈，高价地频现加大房价上涨预期是报告的主要内容。此外，成交地块配建保障房比例高，楼面价涨幅明显，接近或超过周边项目房价也是值得关注的点。最后，品牌企业继续加速布局一二线城市，高溢价下依然频繁揽夺优质土地资源也是报告中提到的内容。