“京七条”解读：加大供应平抑预期，密切关注其他城市是否跟进

北京市住房城乡建设、发展改革、规划、国土、财政等部门联合印发《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》（“京七条”），旨在增加自住供应，稳定市场预期，平抑房价。该政策内容包括加快发展自住型商品住房，明确销售对象，强化价格引导，加强转让管理等。此外，北京市还将严厉打击骗购行为，强化管理公正公开。该政策思路转变，从此前强调低端需求保障转向关注中等收入群体购房问题。自住型商品住房项目在土地出让前，应明确住房套型建筑面积、销售均价等要求，其中，单身人士须年满25周岁，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭可优先购买。