房企分拆上市：借资本市场之力推动自身发展（201510）

中国指数研究院发布的报告指出，房企分拆上市是为了拓宽融资渠道和更好地发展业务。通过分拆上市，企业可以实现二次融资，满足子业务发展中的资金需求，并且可以将子业务独立运营，提升竞争力。目前，房企分拆上市的途径有赴港上市、A股上市和新三板上市，且趋势不断升温，分拆类型也日趋多样化。分拆物业上市、商业板块分拆上市和非房产业务分拆上市是三种主要趋势。分拆上市可以完善企业治理结构、提高经营效率、增强盈利能力，进而实现企业的良性发展。