政策解读：北京住房租赁新政，购租并举更进一步！

北京市住建委、市发改委等部门8月17日联合发布了《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》征求意见稿。该政策旨在从保障供应规模的增加和赋予租赁更多权益两个方面着手，缓解原本只能通过购房解决权益保障问题的迫切需求，引导合理的住房消费预期，促进市场健康发展。政策主要从四个方面提出要求：加强租赁住房管理服务、增加租赁住房供应、明确住房租赁行为规范、加强市场主体监管。其中，明确租赁用地来源、改善住房供求关系，加大住房租赁的金融支持，赋予承租人更多权益，规范租赁行为，是本次政策的重点。此外，该政策还规定了租赁用地保障、租赁住房项目的信贷支持、住房投资信托基金的发展优惠政策等措施。总体来说，该政策对于促进北京市住房租赁市场的健康发展具有积极意义。