碧恒万“三国杀”,谁将称霸?!
中国指数研究院的报告指出,中国房地产市场过去的二十年是分的时代,1998年福利分房制度结束,各地房企群雄并起、割据一方。经过十几年风云际会、诸侯混战,房地产行业集中度加速提升,行业龙头之争日趋激烈,万科、碧桂园、恒大在龙头宝座上“你方唱罢我登台”,2017年销售额量级均将超5000亿,遥遥领先于其他房企,奠定了行业目前清晰的“三足鼎立”局面。
报告还提到,2017年1-11月,恒大、碧桂园、万科销售额分别为5071亿元、4756亿元、4676亿元,分列第一、第二、第三名。其中,恒大销售额增速最快,同比增长54.7%;而碧桂园和万科的增速分别为44.8%和38.5%。
报告还分析了三大龙头房企的战略战术,与魏蜀吴三国颇有相似。其中,恒大=魏国,秉持“兵马未动、粮草先行”的战略,牢牢掌握了房地产行业发展的精髓,钱粮并进,实现了上市以来7年50倍的增长速度。而碧桂园=吴国,以“快速开发来盘活现金流”为战略,通过多元化融资渠道,保障了充足的资金。万科=蜀国,注重品质和口碑,以“产品为王”为核心,追求卓越品质,赢得了市场的认可和消费者的喜爱。
报告还指出,2017年1-11月,碧恒万销售额紧咬彼此、竞争态势胶着。观三大龙头房企战略战术,与魏蜀吴三国颇有相似。正所谓“上兵伐谋”,让我们一起从中探寻碧恒万三国的谋术,探寻究竟谁能称霸一方!