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3家龙头房企销售额大幅提升,其中碧桂园增速最快,万科增长更为平稳,恒大主动调速之下,增长仍快于万科。
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碧万恒业绩持续释放,2017年实现营业收入2269.0亿元、2429.0亿元、3110.2亿元,同比增长48.2%、1.0%、47.1%。
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恒大2017年营业收入超3000亿元,同比增长47.1%,明显高于碧桂园和万科,主要原因是其竣工面积和收购的项目多为在开发中或已开发物业。
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恒大总资产规模远高于碧桂园和万科,主要原因是其拥有3.12亿平方米的土地储备,其中2017年增加土地储备1.26亿平方米,楼面价较低。
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恒大土地成本较低,更多元的拿地方式包括二手并购和旧改市场。