房地产市场库存研究：整体去化时间适中，三四线新一轮库存风险需警惕

根据报告正文，房地产市场库存整体去化时间适中，但三四线城市新一轮库存风险需要警惕。全国商品住宅短期可售面积维持低位，中长期库存规模相对合理。各线城市库存去化时间分化，一线城市2015年至今去化时间缩短，二线代表城市在2016年9月底密集调控之前去化时间快速缩短，三四线代表城市去化时间转向节点最晚。中长期来看，商品住宅库存规模位居近年低位，各线城市库存总量相对合理。