中指百城楼市周评：地产金融监管不放松，房企融资继续承压

2018年11月，央行发布《中国金融稳定报告》，指出房地产金融风险仍然存在，但总体可控。居民杠杆率虽然不高，但增长较快，进一步加杠杆的空间有限。房地产行业集中度进一步提升，上市房企资产负债率上升，政策将继续限制资金过度流向房地产市场。此外，首届中国国际进口博览会在上海开幕，将助力产业升级和消费升级，同时上海也将受益于一系列开放和利好政策。另外，富力拟发行8亿股新H股，反映出企业尝试多样化的融资途径以应对现金流安全问题。最后，新城悦正式登陆港交所，物业服务企业受资本市场青睐。