11月北京土拍市场创下单日成交新记录,成交总额高达316.46亿元,除北京顺义共有产权住房地块因无企业竞价遭遇流拍外,其余12宗地块顺利出让。在限竞房和共有产权住房价格指导作用下,基本树立了北京各区域未来价格的风向标,房价将趋向稳定。
11月27日,保利发展控股集团股份有限公司发布公告称,公司收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》,同意接受公司中期票据注册。这是保利地产年内第4次发行中期票据,此前3次累计发行金额50亿元,利率在5%以下。此外,金地完成发行30亿元超短期融资券、厦门国贸80亿元超短期融资券及20亿元中期票据获批。在行业融资持续收紧的情况下,获得这种信托融资也是一种比较有效的方式。从房企融资规模来看,11月合计各类融资金额已超1000亿元。
11月23日,深圳规划国土委员会、深圳市人民政府法制办公室在官网发布《深圳市房地产市场监管办法(修订草案征求意见稿)》。《办法》指出,房企确需调整销售价格且调整幅度超出备案价格15%的,应当在调整价格前办理备案变更,此举有助于稳定市场预期;同时,开发商在价格范围内有更大自主权,有助于开发商去化库存。此外,明确房屋租赁标准,确保住有所居,有助于加快形成房屋租赁市场长效监管机制,净化租赁市场环境,有助于让“新深圳人”住有所居。
11月22日,国家发改委网站公布了《2018年10月份全国固定资产投资发展趋势监测报告》。报告指出,全国新增意向投资项目投资额增速持续下滑,投资结构继续优化。1-10月份,全国新增意向投资项目投资额同比增长3.0%,比三季度末回落1.4个百分点,比上半年回落3.9个百分点。除东部地区,其他区域同比均较1-9月出现小幅下滑。此外,房地产业新增意向投资增速连续两月下滑,且比年内高点下降约10个百分点。1-10月份新增意向投资项目数、投资额同比增速均较1-9月出现下滑。