2018年，中国房地产市场经历了调控加强、房价稳定、市场分化等多重因素的影响。在此背景下，房地产企业积极应对市场变化，实现销售业绩稳步增长，逐步由高速增长向高质量增长转变。本报告对中国房地产市场进行了深入分析，评选出2018年房地产企业经营业绩的优等生，并对各企业进行了综合评价。
一、销售业绩表现
- 碧桂园：学习委员
碧桂园凭借5508亿元的销售额成为2018年的销售冠军，蝉联多年销冠宝座。其合同销售金额自2017年以来持续增长，有望在2018年冲击7000亿元，继续保持领先地位。
- 万科：班长
万科作为房地产行业的龙头企业，始终保持低调、忧患意识，未雨绸缪，引领着行业发展。2018年，万科将发展定位升级为“城乡建设与生活服务商”，在巩固住宅开发和物业服务优势基础上，积极布局多元化业务。
- 恒大：纪律委员
恒大凭借强大的执行力和执行力，积极贯彻政府调控政策，实现了销售业绩的稳步增长。其销售业绩排名稳居前三，全年销售额有望突破6000亿元。
- 融创：生活委员
融创在保持销售业绩快速增长的同时，注重品质生活，积极布局高端住宅和商业项目。其在2018年成功收购万达商业，进一步提升了企业的市场竞争力。
- 保利：团支书
保利作为国有企业，积极履行社会责任，注重企业社会责任和品牌形象。其在2018年实现了销售业绩的稳步增长，全年销售额有望突破4000亿元。
二、企业特色与行业贡献
- 碧桂园：多元化发展
碧桂园积极布局多元化业务，包括机器人、农业等，不断拓展新的增长点。其在2018年成功分拆物业业务上市，助力物业服务业务发展。
- 万科：稳健发展
万科始终保持低调、忧患意识，未雨绸缪，引领着行业发展。其在2018年将发展定位升级为“城乡建设与生活服务商”，在巩固住宅开发和物业服务优势基础上，积极布局多元化业务。
- 恒大：执行力强
恒大凭借强大的执行力和执行力，积极贯彻政府调控政策，实现了销售业绩的稳步增长。其在2018年成功收购万达
