根据中指研究院的报告,2020年上市房企的营收持续增长,但增收不增利的现象持续。沪深与港股房企的净利润均值同比增速分别为-17.6%和-7.7%。这表明,尽管上市房企的营收规模持续增长,但其盈利能力持续下滑。其中,港股房企的盈利能力表现更好,净利润率均值为12.1%,高于沪深上市房企的7.8%。此外,上市房企的周转速度放缓,仍需要降本增效。