早八点-政策要闻梳理（2020年11月2日-2020年11月8日)

上周房地产市场重点政策汇总：

1. 中央：《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》中强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。

2. 国务院：央行货币政策司司长在答记者问中指出，下阶段，稳健的货币政策将更加灵活适度、精准导向，根据形势变化和市场需求及时调节政策力度、节奏和重点。

3. 台州：实行住房限售政策，自11月4日起在台州市区新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），自取得不动产权证书满3年后方可转让。

4. 丽水：针对分期预售的商品住宅，严格执行预售备案价格续推不涨原则。

5. 福州：发布《福州滨海新城人才住房实施细则（试行）》，将按人才标准及社会贡献大小进行销售或租赁，其中配售型人才住房价格以预售时点备案价7折或现房销售时点市场价7折出售；配租型人才住房最高可免租金。

6. 武汉：启动流动性风险防控二级响应，从2020年11月5日起，暂停办理部分业务。

7. 江西：恢复办理商转公贷款业务，明确指出申请转为公积金贷款的房产必须是家庭首套房或二套房，家庭第三套（及以上）房产不予受理。

8. 浙江：发布关于进一步规范商品房委托销售行为的通知，要求房地产承销机构对外销售的商品房价格与该项目申报的“一房一价”一致，不得以任何形式拆分购房款等。