三月楼市整体成交上行，同比降幅扩大。一、二线城市代表城市环比均上升。监测城市库存总量环比上升0.6%，杭州升幅显著。土地市场总体供求同比回落，宅地供求环比上升；房企融资以中期票据为主，拿地城市集中在合肥、南昌、青岛、佛山等。政策方面，两会支持满足合理住房需求，多部委发声防范化解房企风险；地方因城施策，郑“十九条”促房地产市场良性发展；交易方面，三月楼市整体成交上行，一、二线城市代表城市环比均上升；土地方面，整体成交均价环比上扬，二线城市环比增幅领先。出让金总额同比走高，合肥揽金逾190亿领跑，长三角宅地密集入市，占据出让金榜单半壁江山。一、交易：三月楼市整体成交上行，一、二线城市代表城市环比均上升二、周度整体：整体成交转降为升，同比降幅扩大三、一线城市：成交环比上升，北京升幅显著三月一线城市整体环比上升12.0%，北京升幅显著，为80.4%；广州升幅34.0%，位居第二。同比来看，整体成交下降，降幅为44.2%，其中上海降幅显著，为51.2%；深圳降幅居次位，约为44.9%。早八点|上周楼市整体成交下行（2022年3月）四、二三线城市：近八成城市成交上升，惠州升幅明显二线代表城市环比上升32.3%，同比下降47.4%。环比上升的城市中，苏州升幅显著，为67.4%；福州次之，升幅为53.4%；武汉升幅为51.2%，位居第三。重点监测的城市中，南京环比降幅较大，为20.8%。三线代表城市成交量环比下降10.4%，连云港降幅较大，为69.9%，另外韶关降幅居次位，为26.7%。同比来看，整体下降75.5%。图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅注：1.数据截止3月26日，其中宁波2022年3月25-26日数据暂无；2.成交面积环比、同比为估算整月成交面积后计算所得
