宏观研究报告：越南：地产冷叠加“电荒”，制造业如何突围？

越南的房地产市场在过去十年间经历了“黄金十年”，随着经济的快速增长，城市化大幅提高了市场对住宅的需求。然而，新冠疫情的爆发以及利率环境的改变导致了购房需求的迅速萎缩，房屋销售陷入低迷。目前，房地产行业不正当交易的暴露让融资环境开始恶化，大量的房地产开发商及中介公司因流动性问题暂停业务或倒闭。虽然政策端开始出现少许利好，但是仍需要时间来修补之前的创伤，房地产何时复苏仍未可知。