对房企5月销售数据的点评：等待破局

2023年5月，中国房地产市场继续保持增长，但增速较上月有所放缓。其中，TOP50房企实现销售金额3296亿元，同比增长6.3%，较4月下降29.4%。央国企增速在5月全面放缓，其中，民企销售增速在5月进一步下行13.1pcts达到-19.5%，国企增速下行31.4pcts达到22.5%，央企增速下行57.9pcts达到38.1%。同时，各排位区间的房企销售增速同样全面放缓，TOP10下行35.3pcts达到13.4%，TOP11-30下行17.3pcts达到-2.3%，TOP31-50下行39.6pcts达到2.3%。从销售增速来看，部分央国企表现较好，维持了较高的同比增长率。此外，随着政府对园区规划和产业政策的推进，园区类公司有望成为2023年地产板块内的更好选择。

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