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本报告对9月TOP50房企的销售数据进行了分析,发现销售金额同比下跌26%,但较上月收窄16pct,其中央国企表现优于国企和民企。同时,报告指出土地市场整体清冷,9月房企拿地乏力,央国企依旧为当前市场的拿地主力,拿地规模同比下跌33%,其中央国企占比超过80%。此外,报告还提到,货地比同比下滑,对应房企拿地更聚焦于高能级城市。报告最后提醒投资者关注一线城市本土企业,受益首开股份、京投发展等,龙头如保利发展等依然是中期首选,全年继续推荐园区公司,中新集团、招商蛇口等。