中国智慧园区创新实践
英特尔中国 智慧园区创新实践 “芯”引智慧园区腾飞 序 提起智慧园区，你会想到什么，是井然有序、高度智能化的无人工厂，还是整洁明亮、智能设备穿梭其中的楼宇，抑或是资源智能调配、运营数据尽收眼底的园区数据驾驶舱？ 当然，上述场景都是智慧园区的重要组成部分。通过园区内智慧化设备的部署、智慧化应用的落地以及智慧驱动型战略的实施，智慧园区将有助于改善园区的空间、能源、数据、人力等资源的组织与调配能力，重塑园区的建设、管理与运营模式，实现园区不同模块的互联互通与开放共享，从而支撑园区的高效运营。 如今，智慧园区正在逐渐脱离单纯的产业聚集概念，而是承担了越来越多的公共服务、产业引导，乃至生活服务，这对于智慧城市体系的完善有着重要意义。同时，通过在智慧园区部署创新的技术与管理模式，有助于在“拟化”的生态体系中对相应的解决方案进行验证与优化，从而推动这些技术与管理模式在智慧城市的最终落地。 得益于政策的大力驱动，数字化创新技术的快速发展，以及市场的不断成熟，中国的智慧园区正在步入发展的快车道。越来越多的园区开始了智慧化转型，以响应数实融合、低碳节能等产业整体发展策略要求，提升园区内企业发展质量，并带来更高的商业价值。 本白皮书旨在总结中国智慧园区的发展特征，并通过对于智慧园区典型实践、案例的分析与总结，给出智慧园区的技术趋势和参考架构，帮助智慧园区服务运营提供商更好地利用数字化技术的创新成果，持续拓展智慧园区的能力范围与服务边界，实现园区全状态实时化和可视化、园区管理决策协同化和智能化。 英特尔正在通过与生态合作伙伴的紧密合作，帮助智慧园区构建基于云-边-端架构的核心服务与基础设施，以供建设者、运营者进行战略设计，并推动物联网、网络和通信、应用、数据管理、计算、分析和安全性等领域的创新技术在智慧园区内的应用，全面助力园区提升环境效益、经济效益与社会效益。 —张宇英特尔高级首席AI工程师，英特尔视频事业部全球首席技术官 目录 智慧园区的市场概况及发展趋势01 1.1智慧园区的发展概况02 01 1.2中国智慧园区的主要驱动力04 1.2.1政策因素04 1.2.2市场与产业发展驱动05 1.2.3技术驱动05 1.3智慧园区发展面临的挑战06 1.4智慧园区的发展方向07 英特尔智慧园区参考架构09 02 2.1面向智慧园区云与数据中心的英特尔®产品组合11 2.2英特尔®智能视频解决方案12 2.3关键英特尔®产品与技术15 2.4英特尔®智慧园区生态建设18 基于英特尔®架构的智慧园区解决方案集锦19 3.1特斯联智慧园区解决方案助力构筑产城融合发展新地标20 3.1.1概述20 3.1.2背景及挑战20 03 3.1.3解决方案：基于英特尔®架构的特斯联智慧园区解决方案20 3.1.4收益：推动园区持续运营，实现产城融合23 3.1.5展望23 3.2面向智慧园区的开域集团智慧门店解决方案24 3.2.1概述24 3.2.2背景及挑战24 3.2.3解决方案：基于英特尔®架构的开域集团智慧门店解决方案24 目录 3.2.4收益：助力智慧园区优化生活服务体系26 3.2.5展望27 3.3推动绿色园区建设基于英特尔®架构的博彦科技低碳智慧园区管理平台助力节能降耗28 3.3.1概述28 3.3.2背景及挑战28 3.3.3解决方案：基于英特尔®架构的博彦科技低碳智慧园区管理平台29 3.3.4收益：加速园区的绿色发展进程32 3.3.5展望32 3.4当红齐天携手英特尔为XR乐园管理提供智慧化赋能33 3.4.1概述33 3.4.2背景及挑战33 3.4.3解决方案：基于英特尔®架构的边缘算力赋能当红齐天XR乐园运营35 3.4.4收益：为消费者带来更出色的XR体验37 3.4.5应用实践：当红齐天XR园区管理方案高效满足多种园区需求37 03 3.4.6展望38 3.5宇泛智能软定义边缘智能方案灵活助力数字化场景建设39 3.5.1概述39 3.5.2背景及挑战39 3.5.3解决方案：面向数字空间智能化服务的宇泛智能软定义边缘智能解决方案39 3.5.4典型应用场景：智慧园区与智慧工地42 3.5.5收益：助力城市空间智慧化变革45 3.5.6展望45 3.6中科创达基于英特尔®架构打造智慧楼宇方案用边缘智能赋能楼宇运营46 3.6.1概述46 3.6.2背景及挑战46 3.6.3解决方案：基于英特尔®架构的中科创达智慧楼宇方案48 3.6.4应用实践：助力企业降本增效51 3.6.5展望：从智慧楼宇到智慧城市53 3.7原基科技智慧园区“算”“数”解决方案54 3.8锐宝智联智慧园区解决方案55 01 智慧园区的市场概况及发展趋势 1.1智慧园区的发展概况 商业园区可以被定义为是商业机构的聚合体，通常有着特定的区域界限、基础设施以及配套的服务保障体系，主要目标是满足不同商业机构对于空间、物流、市场、生态、行政服务等资源的需求，并通过资源聚合来推动商业发展。广义的商业园区既包括由多个建筑组成的园区，也包括单体的商业楼宇。 智慧园区的市场概况及发展趋势 01智慧园区是一种商业园区建设与发展模式，其突出特征为广泛利用5G、人工智能(AI)、云计算、大数据、物联网等关键的信息和通信技术(ICT)，以改善空间、能源、数据和人力等资源的组织与调配能力，重塑园区的建设、管理与运营模式，实现园区不同模块的互联互通与开放共享，驱动智慧应用在园区的落地。智慧园区是智慧城市商业经济运行的重要载体，对于推动城市产业转型、提升经济增长有着重要意义。 智慧园区是智慧聚合体，也是智慧城市的重要组成部分。当前的智慧园区汇聚了大部分智慧城市的要素，如智慧能源分配、智慧交通、智慧物流与智慧金融等职能。同时，智慧园区也可以从微观层面对接智慧家居，为智慧家居提供示范。 智慧园区对于智慧城市的发展有着重要意义。一方面，智慧园区是智慧城市经济运行的重要载体，承担着赋能工业生产、贸易物流、文化创意、科学研发等方面的重要任务。另一方面，智慧园区可以成为智慧城市的“试验田”或是“示范区”，创新的数字化产品与技术可以率先在智慧园区进行试验性应用，在成功验证之后推广到更大范围的智慧城市建设之中。 近年来，中国智慧园区得到了快速的发展。智慧园区市场稳步增长，市场规模由2019年的1191亿元增至2021年的1394亿元。智慧园区作为产业升级转型的重要载体，近年来受到国家政策的大力支持，行业前景广阔，预计2022年智慧园区市场规模将达1543亿元，2024年市场规模将达1941亿元1。 图1.1：中国智慧园区市场规模预测2 智慧园区能够通过底层的数字化、智慧化的基础设施，支撑上层的园区应用。 图1.2：智慧园区典型应用系统 ●交通网络：不仅包括园区内部广泛的交通道路以及设施，还包括停车管理、收费控制、车位状态检测、交通资产优化等交通管理系统，以及道路照明、交通安全和监控等周边系统。智慧化的交通网络不仅能够广泛搜集交通状态数据，提供近即时、精确的数据洞察，还能够基于数据洞察对交通网络进行智慧化的控制。 ●建筑和能源：包括公共与办公区域照明、建筑管理系统、供暖、空调等应用。智慧园区中的建筑和能源系统可优化城市能源基础设施的供需状况。通过使用传感器、高级仪表和数字控制装置，该服务领域的解决方案可监控边缘的各种系统，为应用和分析工具提供数据，帮助实现能耗的自动监控与控制。 2019-2024年中国智慧园区市场规模 （亿元人民币） 20001941 1722 15001394 1543 1191 1280 1000 500 0 2019 202020212022E2023E2024E 交通网络 建筑和能源 安防管理 办公服务 园区管理 企业服务 居民服务 1,2https://www.askci.com/news/chanye/20220809/1421071948873.shtml ●安防管理：包括视频安全管理、危机管理、门禁管理、数字围栏、AR安防眼镜等应用。智慧园区中的安防管理系统能够通过边缘计算系统来处理终端数据，在进行智慧控制的同时，借助高速的5G网络与云平台交互，实现园区统一、可视化的安全管理。 ●办公服务：包括办公空间调度、会议室预定、访客管理、网络管理、数据共享等应用。智慧园区的办公系统是一个内部开放型的，统一、敏捷的系统，具备精细的权限控制，以及灵活的资源分配机制，支持办公资源在园区范围内得到高效调度，提升资源利用率。 ●园区管理：包括园区产业发展总体视图、产业分析、招商引资等应用。智慧园区的园区管理系统能够破除应用孤岛与数据孤岛，从园区的各个基础设施、终端、应用中获取海量数据，通过大数据、商业智能(BI)等应用进行高效分析并统一展示。 ●企业服务：包括物业管理、软件即服务(SaaS)、平台即服务(PaaS)、边缘平台服务等应用。智慧园区的企业服务系统能够将多样化的资源进行汇聚，帮助企业快速、低成本地获取相应的资源与服务，从而降低企业的数字化转型门槛。 ●居民服务：智慧园区服务的对象不仅仅是企业，同样也包括园区中的个体，保障其工作、生活的安全、健康是智慧园区的重要义务。智慧园区的居民服务包括医疗服务、环境监测与改善服务、教育服务等多个应用，能够改善居民工作与生态状态，实现经济效益与社会效益的兼顾。 按照建设主体与规模的区别，中国智慧园区主要包括三种类型：政府主导型智慧园区（大型）由本地政府主导建设与运营，以汇聚企业资源、提升区域经济发展水平、推动经济转型为主要目标；政企结合型智慧园区（中型）由政府或企业主导建设与运营，拥有政府的资源和灵活的运营方式，兼具社会效益与商业效益；民营智慧园区（小型）由民营企业建设与运营，完全以市场为导向，以商业开发为主要诉求。 智慧园区 大型 政府主导型智慧园区 中型 政企结合型智慧园区 小型 民营智慧园区 图1.3：中国智慧园区的三种类型 目前，中国智慧园区的建设呈现出以下几个突出特征： 01 按面积划分的不同园区的数量 25 20 15 10 5 0 2019202020212022E2023E 小型中型大型 智慧园区的市场概况及发展趋势 园区数量（千） ●智慧园区规模持续快速增长，小型智慧园区扩张最快：IDC发布的《ChinaSmartBusinessParksDeepDiveStudy》报告显示，从2019年-2023年，中国智慧园区的规模复合年均增长率(CAGR)预计为9.2%，其中小型智慧园区的CAGR达到11.6%3。这一方面是由于在建设用地日渐稀缺的背景下，大型园区发展的空间日益受限，小型园区可以发挥自己灵活性强、占地面积小等优势；另一方面，智慧园区体系已经渐趋成熟，这让数量众多的小型园区有充足的动力实现智慧化转型。 图1.4：中国不同类型智慧园区的规模增长4 ●地产与商业发展高度融合：中国智慧园区的运营商以地产和传统房地产企业为主。通过将地产与智慧园区产业发展高度绑定，地产商能够充分利用在园区建设等方面的优势资源与经验，推动园区的招商引资以及实际运营。另一方面，智慧园区有助于推动区域的商业地产开发，带动更多的周边效益。 ●区域分布差异化明显：从全国园区建设的现状来看，智慧园区市场需求地域差异化明显。其中，环渤海、长三角、珠三角区域由于经济实力雄厚、科技产业发达，在智慧园区建设上具有先发优势；南京、武汉等长江经济带依托于区域大型城市在工业方面的积累，更多地推动传统工业全域的智慧化转型。 ●从基础设施智慧化逐步过渡到整体智慧化：在发展早期，智慧园区建设更注重基础设施的智慧化，如搭建园区云平台，实现园区资源的数字化，通过视觉传感等物联网设备的部署构建园区感知体系等。如今，智慧园区的建设重点已经逐步过渡到服务的智慧化上。这不仅要求实现包括企业的运营数据、能耗数据、物业数据、公共设施数据等在内的部分数据之间的互联互通，还需要以ICT基础设施驱动新经济形态发展，实现智能感知、智能交互、智能服务。 1.2中国智慧园
