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该研报指出,目前板块处于超跌状态,部分央企的PB已经较大幅度的低于1,预计将迎来估值修复。同时,市场更关心行业的中长期发展模式问题,静待新模式的确立。全年维度,推荐园区公司。但需注意政府重新放开前融再走土地金融模式,市场需求加速下行的风险。