TEAMWAY INTL GP二零二二年年报

TEAMWAYINTERNATIONALGROUPHOLDINGSLIMITED （于开曼群岛注册成立之有限公司）股份代号:1239 2022 年报 目录 公司资料 2 董事会函件 3 企业管治报告 10 董事履历详情 19 董事会报告 21 独立核数师报告 31 综合损益表 36 综合全面收益表 37 综合财务状况表 38 综合权益变动表 39 综合现金流量表 40 综合财务报表附注 42 五年财务概要 104 公司资料 董事会 执行董事 魏薇女士段梦颖女士 独立非执行董事 潘礼贤先生周明笙先生 曾庆赟先生（于二零二三年一月一日获委任）陈家良先生（于二零二三年一月一日辞任） 审核委员会（“审核委员会”） 潘礼贤先生（主席）周明笙先生 陈家良先生 提名委员会（“提名委员会”） 潘礼贤先生（主席）周明笙先生 曾庆赟先生（于二零二三年一月一日获委任）陈家良先生（于二零二三年一月一日辞任） 薪酬委员会（“薪酬委员会”） 曾庆赟先生（主席）（于二零二三年一月一日获委任）周明笙先生 潘礼贤先生 陈家良先生（于二零二三年一月一日辞任） 公司秘书 张志威先生 核数师 诚丰会计师事务所有限公司注册公众利益实体核数师香港九龙尖沙咀 天文台道8号19楼1903A至1905室 主要往来银行 中国银行股份有限公司 中国工商银行股份有限公司中国民生银行股份有限公司中国银行（香港）有限公司星展银行（香港）有限公司星展银行有限公司 兴业银行股份有限公司 中国工商银行（亚洲）有限公司 开曼群岛主要股份过户登记处 EsteraTrust(Cayman)Ltd POBox1350,Windward3,RegattaOfficeParkGrandCaymanKY1-1108 CaymanIslands 香港股份过户登记分处 卓佳证券登记有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 注册办事处 POBox1350,Windward3,RegattaOfficeParkGrandCaymanKY1-1108 CaymanIslands 总部及香港主要营业地点 香港九龙尖沙咀海港城港威大厦第6座16楼1604室 股份代号 01239 公司网址 www.teamwaygroup.com TeamwayInternationalGroupHoldingsLimited2 董事会函件 本人谨代表TeamwayInternationalGroupHoldingsLimited（“本公司”，连同其附属公司统称“本集团”）董事（“董事”）会（“董事会”）欣然向本公司全体股东（“股东”）提呈本公司截至二零二二年十二月三十一日止年度之年报。 管理层讨论及分析业务回顾 本公司为投资控股公司，主要透过其附属公司从事以下业务：(i)在中国设计、生产及销售包装产品及结构件；及(ii)物业投资。 包装产品及结构件业务 收入 本集团包装产品及结构件业务之客户大部分为中国领先之电器消费品生产商。 收入按产品分析如下： 截至十二月三十一日止年度 二零二二年二零二一年 人民币千元%人民币千元% 包装产品 空调 94,344 24.5 69,750 18.5 电视机 88,896 23.1 101,729 27.0 洗衣机 87,054 22.7 85,983 22.8 冰箱 45,614 11.9 55,435 14.7 信息科技产品 31,797 8.3 33,839 9.0 电热水器 19,525 5.1 15,892 4.2 其他 3,573 0.9 2,689 0.7 结构件 空调结构件 13,569 3.5 11,380 3.1 总计 384,372 100 376,697 100 于本年度，按产品类型分类之收入保持相对稳定，分部收入之四大贡献来自本集团空调产品（包括包装产品及结构件）、电视机、洗衣机及冰箱产品之收入，金额约为人民币329,477,000元或占总分部收入85.7%（二零二一年：约人民币324,277,000元或占总分部收入86.1%）。 3二零二二年年报 董事会函件 销售成本 下表载列于以下所述期间之销售成本明细： 截至十二月三十一日止年度 二零二二年二零二一年 人民币千元%人民币千元% 原材料 245,257 74.9 245,242 75.6 直接劳工成本 27,166 8.3 26,561 8.2 生产间接支出 54,908 16.8 52,648 16.2 员工成本 4,794 1.5 3,697 1.1 折旧 6,114 1.8 6,333 1.9 水电 30,735 9.4 28,746 8.9 加工费 12,234 3.8 13,341 4.1 其他 1,031 0.3 531 0.2 总计 327,331 100 324,451 100 截至二零二二年十二月三十一日止年度，销售成本约为人民币327,311,000元，较截至二零二一年十二月三十一日止年度的约人民币324,451,000元增加约人民币2,880,000元或0.9%。 截至二零二二年十二月三十一日止年度的毛利率微升至约14.8%（二零二一年：约13.9%）。毛利率增加主要由于截至二零二二年十二月三十一日止年度的物业、厂房和设备折旧减少，而成本的所有其他组成部分维持相对稳定。 尽管年内我们能够将销售成本控制在相近水平，经营环境仍面临诸多挑战，如原材料成本压力上升、与新型冠状病毒（“COVID-19”）发展相关的不稳定宏观经济环境以及COVID-19后期间复苏的不确定因素等。 原材料供应 本集团向独立第三方采购制造本集团包装产品及结构件所需之原材料及元件。该等原材料主要包括发泡聚苯乙 烯及膨胀聚烯烃。本集团持有一份认可原材料及元件供应商名单，并仅向名列此名单之供应商进行采购。本集团与主要供应商创建长期商业关系，确保享有稳定供应并适时交付优质原材料及元件。于截至二零二二年十二月三十一日止年度，本集团在采购制造包装产品所需之原材料及元件方面并无任何重大困难。本集团继续向多家不同供应商采购原材料及元件，以避免过分依赖任何类别原材料及元件之单一供应商。 TeamwayInternationalGroupHoldingsLimited4 董事会函件 产能 本集团两座厂房之最高年产能合共为18,400吨包装产品及结构件。现时产能足以让本集团迅速回应市场需求和 巩固其市场地位。 出售制造厂 截至二零二一年十二月三十日止年度，本公司同意以代价人民币53,968,000元出售滁州创策包装材料有限公司 （“滁州创策包装材料有限公司”，本公司之间接全资附属公司）之全部股权（“出售制造厂”）。滁州创策包装材料有限公司主要从事设计、生产及销售包装产品及结构件。出售制造厂于二零二一年四月二十九日完成，录得出售收益为人民币2,158,000元。 出售制造厂的代价透过将PeaceBrightInvestmentTradingLimited（“PeaceBright”，本公司之直接全资附属公司）所欠部分未偿还贷款及应计利息直接抵销予PengtianLimited的方式结算。管理层认为，当下乃透过减少本公司债务以抓住机遇、变现位于滁州的制造厂以改善整体现金流之良机。 物业投资业务 截至二零二二年十二月三十日止年度，本集团位于新加坡1Bishopsgate#04–06BishopsgateResidences，Singapore247676（新加坡土地管理局（SingaporeLandAuthority）土地登记编号TS24-U13661M），建筑面积约3,068平方呎的投资物业录得租金收入人民币791,000元。 整体而言，新加坡住宅房地产市场的销售活动放缓乃由于二零二一年十二月及二零二二年九月的降温措施、通胀压力、利率上升及经济前景恶化等多种原因。因此，物业价格的涨幅有所缓和，截至二零二二年十二月三十一日止年度并无录得公平值变动。 为提高本公司的流动资金，于二零二二年十二月三十一日，本公司已将投资物业挂牌出售。由于投资物业的市价占本公司资产很大一部分，于完成出售事项前，建议出售事项很可能构成一项将须遵守上市规则通告、公布及╱或股东批准规定的须予披露╱公布交易。 出售香港的投资物业 截至二零二一年十二月三十一日止年度，本公司以透过出售于豪财有限公司（“豪财”，本公司之直接全资附属 公司）之全部股权出售位于香港九龙大角咀海辉道18号一号银海1座21楼A室（于土地注册处注册为九龙内地段第11158号），建筑面积约1,568平方呎的香港投资物业，代价为47,800,000港元（“出售物业”）。豪财主要从事物业投资。出售物业已于二零二一年四月十三日完成，录得出售收益为人民币1,082,000元。 董事会认为，此乃变现收益以进一步增强本集团现金流量的良机，令本集团能够重新分配其资源作未来发展之用。有关出售物业的详情载于本公司日期为二零二一年一月十四日及二零二一年一月十九日之公告。 5二零二二年年报 董事会函件 未来展望 包装产品及结构件业务 截至二零二二年十二月三十一日止年度，中国经济继续受疫情多次爆发、极端天气如严重热浪等多种意外因素重创。需求下降、供应中断及预期经济衰弱的压力持续演变，同时加重开发环境的复杂性、严重性及不确定性。面对内外挑战，全国在压力下致力维持国民经济持续发展。中国经济依然维持韧性强、有巨大潜力及发展空间，以及长期向好的根基。二零二二年国家主要宏观经济指标整体平稳。 尽管原材料成本高企，我们仍能将毛利率维持在相若水平。我们有稳定客源，而大部分与我们多年来关系良好。即使预期COVID-19会再次爆发，我们乐观认为包装产品及结构件业务的营业额能有所改善或至少维持在二零二三年的同一水平。 在营运管理方面，本集团将继续寻找提升营运效率的方法，同时努力开拓新客户。随着时间推移，预计COVID-19大流行的影响会减弱，而本集团将不时密切监控财务及业务营运。 物业投资业务 二零二二年，房地产价格继续攀升，新加坡房地产市场在所有房地产类型的销量下降的情况下仍然保持弹性。二零二二年全年新加坡私人住宅价格上升8.6%，二零二一年升幅则为10.6%。整体要价并未放缓，我们预计同样市况将于二零二三年持续一段时间。 尽管地缘政治及宏观经济状况不确定，大部分买家对新加坡的房地产市场的长远发展持乐观态度。然而，由于众所周知住宅物业会于将来升值，不确定的经济前景令住宅物业的吸引力增加。倘疲弱的经济受不可预见的冲击，情况可能会发生巨大变化。 前景 近期全球通胀压力引发大部分经济体利率大幅上升，并影响各行各业、投资者及消费者。然而，我们的客户均位于中国境内，因此对本公司的影响有限。我们相信，随着COVID-19相关防控措施解除，以及本集团有效的业务策略，尽管环境充满挑战，仍能实现稳定及可持续的业绩，并为股东制造长期价值。 同时，本集团将继续紧贴市场趋势及行业要求，并探索保健行业的新商机，以扩大收入来源。本集团亦将继续与现有客户保持更紧密的业务关系，为潜在客户开拓市场并致力提升二零二三年的销售业绩。 鉴于利率高企及营商环境不明朗，本集团将继续审慎管理财务及严格控制成本。 TeamwayInternationalGroupHoldingsLimited6 董事会函件 财务回顾 财务业绩 于截至二零二二年十二月三十一日止年度，本集团录得收入约人民币385,163,000元，较截至二零二一年十二月三十一日止年度约人民币377,405,000元增加2.1%。 于截至二零二二年十二月三十一日止年度，本公司拥有人应占亏损约为人民币49,601,000元，而截至二零二一年十二月三十一日止年度之本公司拥有人应占亏损约为人民币43,394,000元。 截至二零二二年十二月三十一日止年度亏损增加乃主要由于并无出售附属公司之收益及汇兑差额亏损。亏损增加被物业、厂房及设备折旧减少所部分抵销。 每股基本及摊薄亏损分别为人民币7.53分（二零