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越秀地产是一家专注于房地产开发的公司,2022年实现营收724.2亿元,同比增长26.2%;归母净利润39.5亿元,同比增长10.2%。公司通过TOD、城市运营、国企合作等多元化渠道增储占比53%,多元化拓储能力不断提升。公司2023年销售目标为1320亿元,可售货值为2400亿元,2023年前两月公司累计销售金额同比提升187%,若保持现有增长趋势,销售目标达成可期。公司三道红线维持“绿档”,融资成本持续降低。建议投资者关注公司的销售业绩、多元化拓储能力以及融资成本等因素。